아파트 경매 / 달서구 성지로 42, 803동 6층601호/ 아파트 경매 / 2023타경36435
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이 물건의 사건번호는 2023타경36435 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 달서구 성지로 42, 803동 6층601호 (용산동,성서8주공아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36435이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 163,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 79,870,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 7,987,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 성지로 42, 803동 6층601호 (용산동,성서8주공아파트)
대구광역시 달서구 용산동 412-5
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
33.53㎡(10.14평) |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
| 사건번호 |
2023타경36435 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 79,870,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,987,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성지로 42 |
22878.3 분의 33.5289 |
33.528㎡ (10.14평)
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건물
성지로 42 |
6층601호 (용산동,성서8주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.99㎡ (18.15평)
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대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 동측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
601호 |
2019.09.30 |
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| 신OO |
601호 전부 |
2019.9.30 |
[보]140,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월21일 |
근저당권
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93,600,000원 |
| 2020년1월9일 |
가압류
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225,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
강제경매
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| 2023년7월19일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
단지 내 아파트임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구성지초등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스승강장, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 11. 21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36435 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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아파트
대구 달서구 당산로21길 43, 7층802호
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.34평 |
273,000,000원
133,770,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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아파트
대구 달서구 달구벌대로304길 60, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.41평 |
571,000,000원
399,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-25
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아파트
대구 달서구 갈밭남로 12, 204동
건물: 30.23평 , 토지(대지권): 18.94평 |
441,000,000원
441,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
대구 달서구 상화로8길 26, 103동
건물: 35.37평 , 토지(대지권): 13.24평 |
256,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
대구 달서구 한실로 134, 201동
[임차권등기]
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.71평 |
233,000,000원
79,919,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 한실로 49, 512동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 11.19평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
대구 달서구 도원로 46, 610동
건물: 17.59평 , 토지(대지권): 9.68평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
대구 달서구 한실로 134, 213동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 12.71평 |
218,000,000원
152,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
대구 달서구 한실로 117, 306동
건물: 40.81평 , 토지(대지권): 18.36평 |
355,000,000원
248,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
대구 달서구 한실로 117, 308동
건물: 49.90평 , 토지(대지권): 22.45평 |
403,000,000원
282,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
대구 달서구 한실로 135, 112동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.04평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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아파트
대구 달서구 한실로 30, 910동
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160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 와룡로9길 59, 비동
건물: 13.08평 , 토지(대지권): 7.78평 |
110,000,000원
53,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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아파트
대구 달서구 구마로36길 33, 303동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.84평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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아파트
대구 달서구 와룡로5길 23, 4층402호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.44평 |
235,000,000원
235,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36435 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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