경기도 양서면 청계리 토지/임야 경매 양평군
2023타경3198
소재지 - 경기도 양평군 양서면 청계리 109-15
감정가 : 751,412,000
최저가 : 257,734,000
매각기일 : 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경3198 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 양평군 양서면 청계리 109-15 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3198이며 수원지방법원 여주지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 751,412,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 257,734,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 25,773,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양평군 양서면 청계리 109-15
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
16,545.00㎡(5,004.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3198 |
| 감정평가액 |
751,412,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 257,734,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,773,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
청계리 109-15 |
도로 |
65㎡ (19.66평)
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| 도로 |
119㎡ (36.00평)
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| 임야 |
1811㎡ (547.83평)
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| 임야 |
1322㎡ (399.91평)
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| 임야 |
13139㎡ (3,974.55평)
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| 도로 |
89㎡ (26.92평)
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경기도 양평군 양서면 청계리 소재 "대아초등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월14일 |
근저당권
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676,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
지상권
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| 2023년7월19일 |
임의경매
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| 2023년10월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각(목록 6.은 지분매각임)
- 지상 소재 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함
- 목록 1,2,6. 폭 5~6미터 정도의 포장도로로서 동측으로 폭 4미터 정도의 마을길(청계로)에 접함
- 목록 3. 남동측 일부가 목록 6. 토지를 이용한 폭 5~6미터 정도의 포장도로에 접하며, 남서측 일부가 폭 5~6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함
- 목록 4,5. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입가능함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.2.6. 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음
목록 3.~5. 토지는 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 양평군 양서면 청계리 소재 "대아초등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3198 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 서종면 노문리 474-92
, 토지(대지권): 2,337.42평 |
794,924,850원
272,659,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 강하면 전수리 산240-2
, 토지(대지권): 10,559.97평 |
488,726,000원
167,633,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-04
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임야
경기 양평군 서종면 수능리 산9-1
, 토지(대지권): 254.53평 |
120,321,630원
41,271,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 강하면 항금리 산115-8
, 토지(대지권): 101.04평 |
11,356,000원
2,727,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 양서면 청계리 109-15
, 토지(대지권): 5,004.86평 |
751,412,000원
257,734,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 양평읍 대흥리 산42
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,043.73평 |
550,225,500원
124,103,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 397-153
, 토지(대지권): 2,965.41평 |
392,120,000원
94,148,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 서종면 정배리 394-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 665.80평 |
350,661,000원
245,463,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 옥천면 아신리 165-2
[유치권]
, 토지(대지권): 3,013.51평 |
2,443,378,000원
1,710,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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임야
경기 양평군 옥천면 용천리 산55-1
, 토지(대지권): 8,849.94평 |
2,837,832,000원
2,837,832,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 서종면 도장리 124-30
[법정지상권]
, 토지(대지권): 222.94평 |
280,060,000원
137,229,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 청운면 갈운리 산135
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,961.63평 |
493,965,000원
83,021,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 옥천면 신복리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 929.66평 |
169,028,200원
28,125,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 지평면 송현리 431-14
, 토지(대지권): 2,118.41평 |
775,301,000원
265,929,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 양평군 강상면 신화리 315-7
, 토지(대지권): 938.96평 |
692,746,000원
237,612,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3198 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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