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이번에 보시게 되는 경매물건은
서울 관악구 당곡6라길 10,에 위치한
다세대(빌라/연립)입니다.
매각기일은 2024.05.16(목) 10:00이며,
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 당곡6라길 10, 1층101호 (봉천동,신후가)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
34.26㎡(10.36평) |
| 건물면적 |
45.35㎡(13.72평) |
| 사건번호 |
2023타경117321 |
| 감정평가액 |
314,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 314,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경117321 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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463.0 분의 34.26 |
34.26㎡ (10.36평)
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건물
당곡6라길 10 |
1층101호 (봉천동,신후가) 철근콘크리트구조 |
45.35㎡ (13.72평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 관악구 당곡6라길 10,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경117321
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 314,000,000원 ,
최저입찰가 314,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임 OO |
101호 |
미전입 |
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| 강OO |
101호 |
2018.5.30. |
[보]280,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강인선 : 주택도시보증공사가 임차인 강인선의 승계인으로 권리신고 및 배당요구신청(2024.2.5.자), 이 사건 경매신청인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월14일 |
압류
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| 2020년10월16일 |
임차권설정
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280,000,000원 |
| 2020년12월23일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년1월7일 |
가압류
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18,473,400원 |
| 2022년9월26일 |
압류
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| 2023년1월30일 |
압류
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| 2023년6월1일 |
압류
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| 2023년7월21일 |
압류
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| 2023년8월14일 |
압류
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| 2023년12월5일 |
강제경매
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| 2023년12월28일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(2020.10.16. 등기) 있음. 보증금 전액을 배당받지 못하면 잔액은 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
임차인 `임 숙`은 전입신고를 하지 않았다고 진술함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
332,584,921원 |
219,512,321원 |
60% |
5.9회 |
| 6개월 |
317,263,925원 |
214,634,213원 |
64% |
5회 |
| 12개월 |
291,179,800원 |
198,407,028원 |
67% |
4.4회 |
서울특별시 관악구 당곡6라길 10, 1층101호 (봉천동,신후가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
건물: 23.35평 , 토지(대지권): 12.87평 |
438,600,000원
438,600,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 18, 3층301호
[임차권등기]
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 11.37평 |
328,000,000원
328,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로7길 13, 지하층01호
[임차권등기]
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 7.84평 |
228,000,000원
228,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 19-7, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 6.84평 |
302,000,000원
302,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 당곡6나길 27, 103동
[임차권등기]
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 5.58평 |
237,000,000원
237,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지18길 14, 4층401호
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 8.43평 |
244,000,000원
244,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.84평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 6.66평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 솔밭로2길 28, 9층902호
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 5.51평 |
492,000,000원
393,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
218,000,000원
174,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.70평 |
302,000,000원
241,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 6.09평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신사로24길 15, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.48평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로21나길 4, 105동
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 10.30평 |
417,000,000원
333,600,000원 |
유찰
(1회)
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