다세대/빌라 경매 / 관악구 당곡6나길 27, 103동 5층501호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경114858
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이 물건의 사건번호는 2023타경114858 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 5층501호 (봉천동,태경9차) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114858이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 438,600,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 114,976,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 11,497,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 5층501호 (봉천동,태경9차)
서울특별시 관악구 봉천동 713-138
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
42.55㎡(12.87평) |
| 건물면적 |
77.18㎡(23.35평) |
| 사건번호 |
2023타경114858 |
| 감정평가액 |
438,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 114,976,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,497,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
당곡6나길 27 |
825.0 분의 42.55 |
42.55㎡ (12.87평)
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건물
당곡6나길 27 |
5층501호 (봉천동,태경9차) 철근콘크리트구조 |
57.18㎡ (17.30평)
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제시외건물
당곡6나길 27 |
당곡6나길 27 |
20
㎡(6.05평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
501호 전부 |
2021.5.21. |
[보]460,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김보경: 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
압류
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| 2023년10월20일 |
강제경매
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| 2023년12월27일 |
가압류
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105,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.25. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114858 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
59,390,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
5,366,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지12길 24, 5층502호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 5.93평 |
315,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지12길 26, 지1층비01호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 9.63평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.60평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 18, 1층101호
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185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.70평 |
302,000,000원
79,167,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지14길 9, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 7.13평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로 284, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.31평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로 331, 15층1508호
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.46평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로 331, 16층1605호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.38평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26길 115, 5층501호
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26나길 30, 301동
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 4.95평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26마길 28, 2층301호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 8.50평 |
302,000,000원
98,959,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26마길 28, 3층403호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 8.14평 |
277,000,000원
221,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114858 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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