다세대/빌라 경매 / 관악구 국회단지14길 9, 2층201호 (봉천동,팰리스타운2)/ 다세대/빌라 경매 / 2024타경113166
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이 물건의 사건번호는 2024타경113166 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 국회단지14길 9, 2층201호 (봉천동,팰리스타운2) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경113166이며 서울중앙지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 339,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 271,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰보증금은 27,120,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 국회단지14길 9, 2층201호 (봉천동,팰리스타운2)
서울특별시 관악구 봉천동 635-210
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
23.58㎡(7.13평) |
| 건물면적 |
33.80㎡(10.22평) |
| 사건번호 |
2024타경113166 |
| 감정평가액 |
339,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 271,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,120,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국회단지14길 9 |
435.0 분의 23.58 |
23.58㎡ (7.13평)
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건물
국회단지14길 9 |
2층201호 (봉천동,팰리스타운2) 철근콘크리트구조 |
33.8㎡ (10.22평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울지하철2호선 "봉천역" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
201호 |
2021.03.26 |
[보]245,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
노수정:임차인은 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년5월12일 |
압류
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| 2021년12월20일 |
가압류
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10,282,055원 |
| 2022년4월13일 |
압류
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| 2022년5월24일 |
압류
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| 2022년8월16일 |
압류
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| 2023년5월26일 |
가압류
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202,933,153원 |
| 2023년7월21일 |
임차권설정
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245,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
압류
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| 2024년7월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 서울지하철2호선 "봉천역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.12. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경113166 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 관악구 관천로11길 95, 4층401호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 4.71평 |
354,000,000원
59,390,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-10
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
5,366,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지12길 24, 5층502호
[임차권등기]
건물: 6.69평 , 토지(대지권): 5.93평 |
315,000,000원
201,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지12길 26, 지1층비01호
[임차권등기]
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 9.63평 |
201,000,000원
128,640,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 17, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.60평 |
220,000,000원
176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 18, 1층101호
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185,000,000원
185,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지13길 18, 3층302호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.70평 |
302,000,000원
79,167,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 관악구 국회단지14길 9, 2층201호
[임차권등기]
건물: 10.22평 , 토지(대지권): 7.13평 |
339,000,000원
271,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로 284, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.65평 , 토지(대지권): 5.31평 |
307,000,000원
245,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로 331, 15층1508호
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 1.46평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로 331, 16층1605호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.38평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26길 115, 5층501호
건물: 8.75평 , 토지(대지권): 6.88평 |
243,000,000원
194,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26나길 30, 301동
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 4.95평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26마길 28, 2층301호
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 8.50평 |
302,000,000원
98,959,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 관악구 난곡로26마길 28, 3층403호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 8.14평 |
277,000,000원
221,600,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경113166 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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