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오늘은 제주 제주시 애월읍 신엄리에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경31602 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 259,833,180원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 259,833,180원입니다.
건물면적은 145.34㎡(43.97평)입니다.
토지면적은 307.00㎡(92.87평)입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1049-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
307.00㎡(92.87평) |
| 건물면적 |
145.34㎡(43.97평) |
| 사건번호 |
2023타경31602 |
| 감정평가액 |
259,833,180원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 259,833,180원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,983,318원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경31602 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신엄리 1049-1 |
대 |
307㎡ (92.87평)
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건물
신엄9길 25 |
단층 단독주택 |
33.1㎡ (10.01평)
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| 단층 축사 |
6.62㎡ (2.00평)
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| 단층 단독주택 |
59.58㎡ (18.02평)
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제시외건물
신엄리 1049-1 |
창고 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 화장실 |
2.73
㎡(0.83평) |
| 보일러실 및 다용도실 |
8.51
㎡(2.57평) |
| 주방 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) |
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기호(1)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 기와지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 31602 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 애월읍 신엄리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월17일 |
근저당권
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160,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2019년6월10일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년7월28일 |
가압류
|
8,087,843원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2018년10월17일 |
근저당권
|
160,000,000원 |
| 2019년5월22일 |
근저당권
|
22,500,000원 |
| 2019년6월10일 |
근저당권
|
15,000,000원 |
| 2020년7월28일 |
가압류
|
8,087,843원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ)은 각 매각에 포함
- 목록1. 지목 대(일부 지상에 조경수 식재 되어 있음)
- 목록2. 지붕: 현황상 함석지붕, 부속건물 축사: 현황상 멸실 상태임, 목록1. 및 '신엄리 1049-2번지' 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량 필요함
- 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄱ,ㄴ)은 목록1. 및 '신엄리 1049-2번지' 양지상, 제시외 건물(감정평가서상 일련번호 ㄹ)은 목록1. 및 '신엄리 1047-1번지' 양지상에 소재하는 것으로 보여지나 상세한 사항은 지적측량 필요함
- 목록3. 단독주택으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(신엄리 1049-1) 대지(아래 소재지2., 소재지3. 제시건물 등의 부지임)
-소재지2.(신엄9길 25 1호) 제시건물
목조 스레트지붕 단층 단독주택
·부속건물 - 목조 스레트지붕 단층 축사(소재불명)
-소재지3.(신엄9길 25) 제시건물
벽돌구조 스레트기와지붕 단층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 세면장(`소재지2.`서북측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실(`소재지3.`서북측에 접하여 소재)
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(`소재지3.`서북측에 접하여 소재)
ㄹ.잡석조 스레트지붕 단층 창고(`소재지2`동측에 인접하여 소재)
ㅁ.벽돌도 슬래브지붕 단층 변호`ㄹ`동측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있음
*건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
442,449,188원 |
294,024,786원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
565,397,854원 |
377,915,452원 |
129% |
1.6회 |
| 12개월 |
519,313,775원 |
369,532,296원 |
111% |
1.4회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 1049-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 장전리 588-1
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 90.45평 |
200,204,400원
98,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 56
[선순위지상권]
건물: 298.60평 , 토지(대지권): 269.83평 |
444,075,280원
310,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 257
[농지취득자격증명]
건물: 141.04평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
1,281,494,400원
897,046,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 고성리 90-1
건물: 110.85평 , 토지(대지권): 155.18평 |
426,955,180원
298,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 120.40평 |
206,093,160원
206,093,160원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 외도이동 290-1
[법정지상권]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 70.18평 |
371,796,000원
371,796,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 887
[유치권]
건물: 90.68평 , 토지(대지권): 3,362.29평 |
2,801,780,000원
961,010,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 연동 285-8
건물: 100.39평 , 토지(대지권): 68.94평 |
1,109,691,620원
776,784,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
219,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 대흘리 1031-2
건물: 31.57평 , 토지(대지권): 133.40평 |
242,342,000원
242,342,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 1116
건물: 41.29평 , 토지(대지권): 69.27평 |
347,840,660원
119,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 와흘리 165-17
[유치권]
건물: 53.77평 , 토지(대지권): 401.72평 |
785,186,400원
384,741,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
671,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 노형동 1030-8
건물: 54.73평 , 토지(대지권): 48.94평 |
650,990,600원
650,990,600원 |
신건
(0회)
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