 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[ 서울 동대문구 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]
동대문구경매, 회기로10길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 103017 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.16(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
농지전용
"농지법에서 농지의 전용은 농지의 형질을 변경하거나 농지전용에 장해가 되는 시설 또는 구조물의 설치 등으로 농지를 농작물경작, 다년성식물재배 또는 목초재배 이외의 목적에 사용하는 것. 농지보전을 위해 농지의 전용을 규제하고 있음."
-----------------------------------------
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 102동 3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
44.21㎡(13.37평) |
| 건물면적 |
41.62㎡(12.59평) |
| 사건번호 |
2023타경103017 |
| 감정평가액 |
400,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 320,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경103017 (서울북부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1535.0 분의 44.2131 |
44.213㎡ (13.37평)
|
건물
회기로10길 12 |
3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) 철근콘크리트구조 |
41.62㎡ (12.59평)
|
|
서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "홍릉초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103017 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 동대문구 회기로10길 12, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 구OO |
전부 |
2020.11.20 |
[보]389,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년6월7일 |
압류
|
|
| 2022년9월8일 |
압류
|
|
| 2023년3월9일 |
강제경매
|
|
| 2023년11월22일 |
임차권설정
|
389,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 임차인 구병석은 대항력있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
2. 감정평가서에 의하면 본건 다락내부는 대장상 도면에 미표기된 제시외 화장실 2.1㎡을 포함하여 표준적 이용상황을 전제로 평가하였으며, 제시외 부분의 위치가 공용부분에 해당하는지 여부 및 불법여부 등 제반 부담이 될 수 있는 부분에 대하여는 별도 확인 요망 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
290,577,778원 |
217,343,289원 |
75% |
2.4회 |
| 6개월 |
310,169,231원 |
229,545,277원 |
74% |
2.5회 |
| 12개월 |
316,810,000원 |
240,525,480원 |
76% |
2.6회 |
서울특별시 동대문구 회기로10길 12, 102동 3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
306,400,000원
41,125,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층604호
[임차권등기]
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 4.72평 |
294,000,000원
188,160,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로34길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 8.81평 |
407,000,000원
260,480,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 3층305호
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 7.06평 |
382,000,000원
382,000,000원 |
재진행
(0회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 13.37평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
건물: 24.51평 , 토지(대지권): 13.39평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.77평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로10길 63, 4층401호
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 9.53평 |
331,140,000원
264,912,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 답십리로68길 56, 제2층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 7.33평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-20
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 4층403호
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 6.01평 |
327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
