서울시 천호대로91길 20, 다세대/빌라 경매 동대문구
2022타경103782
소재지 - 서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호 (장안동,아성뜨란채)
감정가 : 306,400,000
최저가 : 13,476,000
매각기일 : 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2022타경103782 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호 (장안동,아성뜨란채) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경103782이며 서울북부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 306,400,000원입니다만 15회 유찰되어 최저입찰가는 13,476,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 1,347,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호 (장안동,아성뜨란채)
서울특별시 동대문구 장안동 453-11
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
15.59㎡(4.72평) |
| 건물면적 |
26.32㎡(7.96평) |
| 사건번호 |
2022타경103782 |
| 감정평가액 |
306,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 13,476,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,347,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
15회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천호대로91길 20 |
463.1 분의 15.59 |
15.59㎡ (4.72평)
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건물
천호대로91길 20 |
6층601호 (장안동,아성뜨란채) 철근콘크리트구조 |
26.32㎡ (7.96평)
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제시외건물
천호대로91길 20 |
천호대로91길 20 |
약 18.47 |
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문소방서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부(방3칸) |
2018.01.05. |
[보]275,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박태용:이 사건 경매신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월20일 |
가압류
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56,000,000원 |
| 2021년8월9일 |
압류
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| 2021년11월30일 |
가압류
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29,877,114원 |
| 2022년4월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 "동대문소방서" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.03.20.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경103782 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
306,400,000원
13,476,000원 |
유찰
(15회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 13.37평 |
400,000,000원
104,858,000원 |
유찰
(7회)
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2024-12-03
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다세대/빌라
서울 동대문구 천호대로97길 9, 9층902호
[임차권등기]
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.77평 |
133,000,000원
68,096,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동대문구 장한로18길 54-3, 6층603호
건물: 9.47평 , 토지(대지권): 5.58평 |
291,000,000원
148,992,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 동대문구 한천로26길 54-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 9.38평 |
321,000,000원
256,800,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 동대문구 한천로24길 50, 101동
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.51평 |
254,000,000원
203,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 동대문구 무학로44길 4-5, 2층202호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 8.67평 |
200,500,000원
160,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 동대문구 답십리로57길 3-16, 1층2호
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386,000,000원
386,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경103782 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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