[ 서울시 동대문구 다세대/빌라 법원경매 ]
동대문구경매, 천호대로97길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2527 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
취소
채무의 변제 또는 경매원인의 소멸 등으로 경매개시결정 자체를 취소하는 것이다.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2527 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2527이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 137,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 109,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 10,960,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호
서울특별시 동대문구 장안동 466-5
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
5.84㎡(1.77평) |
| 건물면적 |
12.95㎡(3.92평) |
| 사건번호 |
2023타경2527 |
| 감정평가액 |
137,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 109,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,960,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
천호대로97길 9 |
892.1 분의 5.84 |
5.84㎡ (1.77평)
|
건물
천호대로97길 9 |
5층507호 철근콘크리트구조 |
12.9463㎡ (3.92평)
|
|
서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 "장한평역" 동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
전부 |
2022.08.18 |
[보]120,000,000
[월]없음 |
| 한OO |
507호 |
2022.08.18 |
[보]120,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 서울지역본부 : 임대차 계약 당사자이고 조영은 입주자로서 직접 점유자 임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2013년12월20일 |
근저당권
|
15,600,000원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
|
160,000,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철 5호선 "장한평역" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 137,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,968,279원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.20. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2527 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-23
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 답십리로68길 56, 제2층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 7.33평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로34길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 8.81평 |
407,000,000원
260,480,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 3층305호
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 7.06평 |
382,000,000원
305,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 4층403호
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 6.01평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
건물: 24.51평 , 토지(대지권): 13.39평 |
403,000,000원
257,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-07-09
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
306,400,000원
41,125,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-07-25
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층604호
[임차권등기]
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 4.72평 |
294,000,000원
188,160,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.77평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 13.37평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경2527 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
