다세대/빌라 경매 / 동대문구 전농로36길 17, 4층403호 / 다세대/빌라 경매 / 2023타경106771
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이 물건의 사건번호는 2023타경106771 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동대문구 전농로36길 17, 4층403호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경106771이며 서울북부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 327,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 261,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰보증금은 26,160,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 전농로36길 17, 4층403호
서울특별시 동대문구 전농동 103-56
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.88㎡(6.01평) |
| 건물면적 |
33.41㎡(10.11평) |
| 사건번호 |
2023타경106771 |
| 감정평가액 |
327,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 261,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,160,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.25(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
전농로36길 17 |
436.0 분의 19.884 |
19.884㎡ (6.01평)
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건물
전농로36길 17 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
33.41㎡ (10.11평)
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "휘경초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
403호 전부 |
2020.07.17. |
[보]240,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월16일 |
가압류
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48,000,000원 |
| 2020년12월10일 |
가압류
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46,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
가압류
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138,000,000원 |
| 2020년12월29일 |
가압류
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27,500,000원 |
| 2021년1월21일 |
가압류
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378,000,000원 |
| 2023년6월23일 |
강제경매
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| 2023년11월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차인은 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 전농동 소재 "휘경초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.16.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106771 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
306,400,000원
41,125,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.77평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 답십리로68길 56, 제2층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 7.33평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층604호
[임차권등기]
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 4.72평 |
294,000,000원
188,160,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
건물: 24.51평 , 토지(대지권): 13.39평 |
403,000,000원
257,920,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로34길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 8.81평 |
407,000,000원
260,480,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 4층403호
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 6.01평 |
327,000,000원
261,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 3층305호
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 7.06평 |
382,000,000원
305,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 13.37평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106771 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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