다세대/빌라 경매 / 동대문구 장한로10길 63, 4층401호 / 다세대/빌라 경매 / 2023타경113045
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이 물건의 사건번호는 2023타경113045 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 동대문구 장한로10길 63, 4층401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113045이며 서울북부지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 331,140,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 264,912,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 26,491,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 동대문구 장한로10길 63, 4층401호
서울특별시 동대문구 장안동 439-19
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.49㎡(9.53평) |
| 건물면적 |
61.80㎡(18.69평) |
| 사건번호 |
2023타경113045 |
| 감정평가액 |
331,140,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 264,912,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,491,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
장한로10길 63 |
285.2 분의 31.49 |
31.49㎡ (9.53평)
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건물
장한로10길 63 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
56.10㎡ (16.97평)
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제시외건물
장한로10길 63 |
장한로10길 63 |
5.7
㎡(1.72평) |
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 안평초등학교 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방3, 욕실2, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 공OO |
전부 |
2020.08.07. |
[보]310,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월16일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2022년4월4일 |
가압류
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5,176,480원 |
| 2023년3월16일 |
압류
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| 2023년3월29일 |
가압류
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7,764,531원 |
| 2023년4월6일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 반응이 없음.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 동대문구 장안동 소재 안평초등학교 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방1, 방3, 욕실2, 주방1, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113045 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층601호
건물: 7.96평 , 토지(대지권): 4.72평 |
306,400,000원
41,125,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-25
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로91길 20, 6층604호
[임차권등기]
건물: 14.62평 , 토지(대지권): 4.72평 |
294,000,000원
188,160,000원 |
재진행
(5회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로34길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 14.94평 , 토지(대지권): 8.81평 |
407,000,000원
260,480,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 3층305호
건물: 11.85평 , 토지(대지권): 7.06평 |
382,000,000원
382,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 회기로10길 12, 102동
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 13.37평 |
400,000,000원
320,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로77길 68, 1층102호
건물: 24.51평 , 토지(대지권): 13.39평 |
403,000,000원
322,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 천호대로97길 9, 5층507호
건물: 3.92평 , 토지(대지권): 1.77평 |
137,000,000원
109,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 장한로10길 63, 4층401호
건물: 18.69평 , 토지(대지권): 9.53평 |
331,140,000원
264,912,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 답십리로68길 56, 제2층
건물: 12.52평 , 토지(대지권): 7.33평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 동대문구 전농로36길 17, 4층403호
건물: 10.11평 , 토지(대지권): 6.01평 |
327,000,000원
327,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113045 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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