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본 건은 충남 당진시 우강면 송산리 382-8에 위치한
임야(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인
조OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 7. 5. 경매개시이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 44,550,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 21,830,000원으로 떨어져
2024.08.13(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 우강면 송산리 382-8
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
297.00㎡(89.84평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55076 |
| 감정평가액 |
44,550,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 21,830,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,183,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경55076 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송산리 382-8 |
임야 |
259㎡ (78.35평)
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| 임야 |
38㎡ (11.50평)
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대상은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 "송산1리마을회관" 남동측 인근과 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 "고산초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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사건번호 2023타경55076 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 44,550,000원 / 최저입찰가 21,830,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월5일 |
강제경매
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| 2023년8월16일 |
가압류
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400,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 현황 “자연림”으로 이용중
- 목록(4) 지분매각임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
잡목 우거진 자연림 상태임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
263,563,191원 |
88,064,851원 |
43% |
3.2회 |
| 6개월 |
261,863,983원 |
113,280,996원 |
53% |
2.8회 |
| 12개월 |
265,224,313원 |
115,697,920원 |
52% |
2.7회 |
충청남도 당진시 우강면 송산리 382-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-17
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임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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임야
충남 당진시 순성면 옥호리 119-3
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,779.45평 |
532,493,010원
532,493,010원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 정미면 봉성리 산52
, 토지(대지권): 2,969.95평 |
333,812,000원
163,568,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 시곡동 산303-7
, 토지(대지권): 104.96평 |
26,371,240원
12,922,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 147-96
, 토지(대지권): 454.66평 |
662,570,000원
463,799,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대덕동 626-21
, 토지(대지권): 1,866.43평 |
2,128,054,000원
1,489,638,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 65-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,659.86평 |
231,067,500원
161,747,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 대호지면 도이리 389
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,047.32평 |
103,356,000원
72,349,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,262.16평 |
388,224,000원
264,208,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
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임야
충남 당진시 면천면 성상리 237-1
, 토지(대지권): 1,530.35평 |
403,026,000원
282,118,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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임야
충남 당진시 정미면 대조리 315-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 6,121.69평 |
1,146,351,000원
779,643,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 합덕읍 운산리 640-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10.59평 |
6,235,000원
4,365,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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임야
충남 당진시 송악읍 고대리 산17-21
[농지취득자격증명]
건물: 9.08평 , 토지(대지권): 1,866.12평 |
2,549,167,000원
1,784,417,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 송산면 매곡리 산29-1
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
257,855,000원
257,855,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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임야
충남 당진시 정미면 사관리 산25-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,076.26평 |
51,589,187원
51,589,187원 |
신건
(0회)
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