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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미대성로 3-5
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,269.00㎡(383.87평) |
| 건물면적 |
340.32㎡(102.95평) |
| 사건번호 |
2023타경26822 |
| 감정평가액 |
1,212,472,310원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 594,112,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 59,411,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경26822 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
위미리 1952-16 |
대 |
11㎡ (3.33평)
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| 대 |
168㎡ (50.82평)
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| 대 |
1090㎡ (329.73평)
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건물
위미대성로 3-5 |
1층 주택 |
121.68㎡ (36.81평)
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| 2층 주택 |
92.05㎡ (27.85평)
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| 지1층 주택 |
117.84㎡ (35.65평)
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제시외건물
위미리 1956 |
정자 |
8.75
㎡(2.65평) |
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재 "위미중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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사건번호 2023타경26822 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,212,472,310원 / 최저입찰가 594,112,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
2층 전부 |
202212.02. |
[보]15,000,000원
[월]4,800,000원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월22일 |
근저당권
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660,000,000원 |
| 2019년2월12일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2020년4월10일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(위미대성로 3-5) 지상에 제시건물
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택
건립되어 있음
- 소재지2.(위미리 1952-16) 대지(도로로 이용중임)
- 소재지3.(위미리 1952-17) 대지(진입로로 이용중임)
- 소재지4.(위미리 1956) 대지(위 소재지1. 제시건물의 대지이며, 정원이 조성되어 있음)
소재지4. 지상에 제시외 건물
ㄱ.목조 목구조 지붕 단층 정자
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
596,788,476원 |
392,318,271원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
563,571,242원 |
368,194,377원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
473,885,698원 |
348,243,804원 |
79% |
1.3회 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미대성로 3-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 863-3
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 82.01평 , 토지(대지권): 372.08평 |
1,011,192,000원
495,484,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 서홍동 2264-2
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3,959,885,000원
3,959,885,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 465-9
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342,201,670원
342,201,670원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
제주 서귀포시 하원동 730
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 943.80평 |
973,398,000원
476,965,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 791,
[법정지상권]
건물: 206.06평 |
634,965,720원
152,455,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1
건물: 121.11평 , 토지(대지권): 545.41평 |
1,315,678,400원
644,683,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 남원읍 위미대성로 3-5
건물: 102.95평 , 토지(대지권): 383.87평 |
1,212,472,310원
594,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2098-11
[농지취득자격증명]
건물: 144.35평 , 토지(대지권): 1,703.08평 |
2,213,727,840원
1,549,609,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 1184
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 137.76평 |
411,577,590원
288,104,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1074-1
건물: 69.49평 , 토지(대지권): 135.52평 |
341,653,080원
239,157,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450-2
[농지취득자격증명]
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 759.28평 |
432,057,000원
302,440,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 색달동 1771-1
[법정지상권]
건물: 50.42평 , 토지(대지권): 147.02평 |
726,962,240원
508,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3
건물: 35.44평 , 토지(대지권): 82.39평 |
367,791,440원
257,454,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 2092
건물: 66.18평 , 토지(대지권): 146.41평 |
800,352,000원
392,172,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2088-15
건물: 44.90평 , 토지(대지권): 160.33평 |
485,642,280원
339,950,000원 |
유찰
(1회)
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