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감정가는
162,000,000원입니다.
최저입찰가는 82,944,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,294,400원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층208호 (상봉동,로젠하임)
()
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 104782
★ 집행법원 : 서울북부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층208호 (상봉동,로젠하임)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.73㎡(2.34평) |
| 건물면적 |
17.22㎡(5.21평) |
| 사건번호 |
2023타경104782 |
| 감정평가액 |
162,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 82,944,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,294,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104782 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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704.0 분의 7.73 |
7.73㎡ (2.34평)
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건물
망우로 275 |
2층208호 (상봉동,로젠하임) 철근콘크리트구조 |
17.22㎡ (5.21평)
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서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철7호선·경의중앙선·경춘선 "상봉역" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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서울시 중랑구 망우로 275,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경104782
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 162,000,000원 ,
최저입찰가 82,944,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.07.20. |
[보]145,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김기회 : 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월10일 |
가압류
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4,208,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
압류
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| 2023년4월13일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
213,000,000원 |
79,586,620원 |
48% |
8.5회 |
| 6개월 |
228,750,000원 |
141,543,310원 |
67% |
8.3회 |
| 12개월 |
242,000,000원 |
168,310,463원 |
72% |
5.3회 |
서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층208호 (상봉동,로젠하임) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 중랑구 용마산로 636, 102동
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 3.65평 |
304,000,000원
243,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
345,000,000원
220,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
167,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
198,656,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
343,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
397,000,000원
130,089,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
126,157,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
393,000,000원
128,778,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
126,157,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
336,000,000원
88,081,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.70평 |
201,000,000원
42,153,000원 |
유찰
(7회)
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2024-07-16
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
21,610,000원 |
유찰
(9회)
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