서울북부지방법원 경매5계 2022 타경 113062
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경113062 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 4층405호 (면목동,하이원팰리스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경113062이며 서울북부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 195,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 63,898,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 6,389,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동 4층405호 (면목동,하이원팰리스)
서울특별시 중랑구 면목동 116-2
|
| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.60㎡(1.69평) |
| 건물면적 |
23.78㎡(7.19평) |
| 사건번호 |
2022타경113062 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 63,898,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,389,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
5회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
겸재로40길 14-7 |
664.5 분의 5.6 |
5.6㎡ (1.69평)
|
건물
겸재로40길 14-7 |
4층405호 (면목동,하이원팰리스) 철근콘크리트구조 |
23.78㎡ (7.19평)
|
|
서울특별시 중랑구 면목동 소재 면동초등학교 북측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 욕실1, 주방1,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
405호 전부 |
2019. 12. 20. |
[보]179,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
양철영 : 신청채권자임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년11월26일 |
압류
|
|
| 2022년2월15일 |
압류
|
|
| 2022년4월6일 |
가압류
|
4,069,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
강제경매
|
|
| 2023년2월7일 |
압류
|
|
| 2023년2월15일 |
압류
|
|
| 2023년5월4일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 중랑구 면목동 소재 면동초등학교 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 욕실1, 주방1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 26. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경113062 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-07
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
305,000,000원
20,959,000원 |
재진행
(14회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
33,765,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 5층508호
[임차권등기]
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
170,000,000원
35,652,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
63,898,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.70평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
336,000,000원
110,101,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
343,000,000원
140,493,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-04-30
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
397,000,000원
203,264,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
393,000,000원
201,216,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-07
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
197,120,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 3층305호
[임차권등기]
건물: 5.02평 , 토지(대지권): 2.25평 |
161,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-14
|
오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
209,920,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
103,680,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-16
|
오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
248,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경113062 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
