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한
임야 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,781,228,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 911,989,000원입니다.
사건번호는 2023타경110097이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 91,198,900원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 고모리 산157
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
83,959.00㎡(25,397.60평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경110097 |
| 감정평가액 |
1,781,228,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 911,989,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 91,198,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.18(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경110097 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고모리 산157 |
임야 |
763.37㎡ (230.92평)
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| 임야 |
701㎡ (212.05평)
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| 임야 |
43704㎡ (13,220.46평)
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| 임야 |
8576㎡ (2,594.24평)
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| 임야 |
12964㎡ (3,921.61평)
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| 임야 |
8577㎡ (2,594.54평)
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| 임야 |
8577㎡ (2,594.54평)
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| 임야 |
96.63㎡ (29.23평)
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경상남도 김해시 진례면 고모리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지,
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▦ 김해시 임야 경매 ▦ 2023 타경 110097 ▦ 진례면 급매 ▦ 김해시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년2월16일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2019년1월24일 |
가압류
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400,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1.,2.,3.,4.,8.은 부정형 급경사의 토지이고 목록5.,6.,7.은 사다리형 급경사의 토지로서, 본건 토지는 현황 ‘자연림’으로 이용중이며 임야도등본상 맹지임. 수풀 등으로 인하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 목록1.,2.,8.은 공유지분 매각임. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 ~ 8 토지는 임야이며 분묘 소재여부는 확인되지 않고 지적경계가 불분명하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
237,523,287원 |
97,300,167원 |
41% |
5.7회 |
| 6개월 |
378,091,212원 |
135,594,000원 |
44% |
5.2회 |
| 12개월 |
358,017,829원 |
173,552,654원 |
44% |
4.9회 |
경상남도 김해시 진례면 고모리 산157 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산99
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 883.00평 |
597,275,000원
597,275,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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임야
경남 김해시 주촌면 내삼리 산146
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 419.87평 |
375,510,000원
300,408,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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임야
경남 김해시 한림면 신천리 967
[유치권]
, 토지(대지권): 767.87평 |
1,764,188,000원
1,411,350,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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임야
경남 김해시 동상동 71-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 340.01평 |
42,639,000원
34,111,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경남 김해시 한림면 퇴래리 1252-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 187.55평 |
46,864,000원
37,491,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 599.86평 |
79,786,000원
51,063,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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임야
경남 김해시 구산동 637-10
, 토지(대지권): 39.93평 |
70,752,000원
45,282,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 산135-16
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,965.95평 |
1,782,140,000원
1,140,570,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산163
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,492.00평 |
510,756,000원
326,884,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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임야
경남 김해시 진례면 고모리 산157
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 25,397.60평 |
1,781,228,000원
911,989,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-09
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임야
경남 김해시 주촌면 원지리 산32
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,082.97평 |
225,220,800원
115,314,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-17
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임야
경남 김해시 진영읍 진영리 505-8
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,235.13평 |
969,003,000원
496,130,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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임야
경남 김해시 대동면 덕산리 247-47
[법정지상권]
, 토지(대지권): 94.99평 |
67,500,000원
27,648,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 한림면 장방리 414-20
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 628.90평 |
573,594,000원
293,680,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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임야
경남 김해시 유하동 산29-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,190.10평 |
341,626,000원
174,913,000원 |
유찰
(4회)
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