감정가는
225,220,800원입니다.
최저입찰가는 37,786,000원(17%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,778,600원 입니다.
▤ 위치 : 경상남도 김해시 주촌면 원지리 산32
▤ 유형 : 토지/임야
▤ 사건번호 : 2023 타경 107916
▤ 집행법원 : 창원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경107916 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 주촌면 원지리 산32 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107916이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 225,220,800원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 37,786,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 3,778,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 주촌면 원지리 산32
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
20,109.00㎡(6,082.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경107916 |
| 감정평가액 |
225,220,800원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 37,786,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,778,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원지리 산32 |
임야 |
20109㎡ (6,082.97평)
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경상남도 김해시 주촌면 원지리 소재"원지일반산업단지"동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년1월8일 |
근저당권
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117,000,000원 |
| 2010년1월8일 |
지상권
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| 2012년8월31일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2019년8월16일 |
근저당권
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32,500,000원 |
| 2020년5월8일 |
근저당권
|
185,000,000원 |
| 2021년12월6일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년7월12일 |
임의경매
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| 2023년7월19일 |
가압류
|
18,589,500원 |
| 2023년12월1일 |
가압류
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11,728,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 주촌면 원지리 소재"원지일반산업단지"동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010. 1. 8. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107916 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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임야
경남 김해시 불암동 산2-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 104.22평 |
2,170,530원
1,389,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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임야
경남 김해시 진영읍 내룡리 754-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 59.90평 |
15,246,000원
7,806,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
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임야
경남 김해시 상동면 묵방리 134
, 토지(대지권): 18.15평 |
19,100,000원
19,100,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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임야
경남 김해시 동상동 459-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 140.51평 |
19,987,500원
6,550,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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임야
경남 김해시 상동면 여차리 357
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 104.97평 |
20,820,000원
10,660,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-09
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임야
경남 김해시 진영읍 신용리 산25-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 100.13평 |
21,937,000원
14,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-20
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임야
경남 김해시 주촌면 천곡리 1113-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 652.93평 |
37,998,100원
19,454,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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임야
경남 김해시 흥동 산68
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,258.34평 |
43,109,800원
22,072,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-08
|
임야
경남 김해시 상동면 묵방리 128
, 토지(대지권): 65.04평 |
45,580,000원
45,580,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
|
임야
경남 김해시 한림면 퇴래리 1252-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 187.55평 |
46,864,000원
12,285,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-04
|
임야
경남 김해시 진영읍 하계리 산48
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,508.61평 |
54,858,540원
35,110,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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임야
경남 김해시 대청동 산70-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 139.45평 |
57,277,000원
36,658,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
|
임야
경남 김해시 상동면 묵방리 107
, 토지(대지권): 137.94평 |
74,316,000원
74,316,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
|
임야
경남 김해시 상동면 대감리 산39
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,728.00평 |
75,619,400원
10,149,000원 |
유찰
(9회)
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2025-02-05
|
임야
경남 김해시 상동면 여차리 산166
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,249.89평 |
124,956,000원
63,978,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107916 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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