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감정가 311,000,000원인 서울 관악구 법원단지12길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 248,800,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경113978이며
입찰일은 2024.06.11(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 법원단지12길 24, 107동 3층301호 (신림동,찬솔팰리스)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
31.82㎡(9.63평) |
| 건물면적 |
48.70㎡(14.73평) |
| 사건번호 |
2023타경113978 |
| 감정평가액 |
311,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 248,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경113978 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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661.1 분의 31.82 |
31.82㎡ (9.63평)
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건물
법원단지12길 24 |
3층301호 (신림동,찬솔팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.7㎡ (14.73평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 113978 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 관악구 법원단지12길 24, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 편OO |
301호 |
2023.07.12 |
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| 서OO |
전유부분 전부 |
2020.11.13. |
[보]290,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서현우 : 등기사항증명서 을구 순위 6번 참조
본건 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차인 권리승계함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월28일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년2월10일 |
가압류
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6,649,084원 |
| 2022년3월14일 |
압류
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| 2022년10월7일 |
압류
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| 2022년10월12일 |
압류
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| 2022년12월27일 |
임차권설정
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290,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 6번 임차권등기(2022.12.27.등기) 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-2024.3.22. 주택도시보증공사 확약서 제출(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 임차권등기말소 동의) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
343,960,034원 |
243,637,643원 |
64% |
5.6회 |
| 6개월 |
309,753,112원 |
215,619,853원 |
66% |
4.9회 |
| 12개월 |
294,880,769원 |
204,140,395원 |
68% |
4.4회 |
서울특별시 관악구 법원단지12길 24, 107동 3층301호 (신림동,찬솔팰리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지10길 7, 지1층비03호
[임차권등기]
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.72평 |
122,000,000원
16,375,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 9층902호
건물: 3.58평 , 토지(대지권): 1.42평 |
132,000,000원
34,603,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지길 111, 지하층비01호
건물: 13.80평 , 토지(대지권): 6.41평 |
135,000,000원
69,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 행운6길 14, 지하층비01호
건물: 10.50평 , 토지(대지권): 4.63평 |
140,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로260길 65, 1층101호
건물: 11.20평 , 토지(대지권): 6.66평 |
157,000,000원
125,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 조원로16가길 38, 지층비01호
건물: 12.70평 , 토지(대지권): 6.09평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로66가길 19, 2층203호
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 2.46평 |
190,870,000원
62,545,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 봉천로13나길 57, 2층203호
건물: 9.24평 , 토지(대지권): 6.37평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 국회단지20길 23, 3층302호
[임차권등기]
건물: 7.72평 , 토지(대지권): 5.09평 |
201,000,000원
160,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 남부순환로247길 17, 1층102호
[임차권등기]
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 5.31평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 난곡로34길 47, 3층301호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.87평 |
210,000,000원
35,232,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 2층202호
[유치권]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 은천로39길 25-23, 3층302호
[유치권]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.18평 |
212,000,000원
135,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 법원단지29길 23, 202호
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.13평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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다세대(빌라/연립)
서울 관악구 신림로11길 121, 비동
[임차권등기]
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.85평 |
220,000,000원
29,528,000원 |
유찰
(9회)
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