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▣ 위치 : 서울특별시 중구 을지로 264, 6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이)
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▣ 유형 : 근린상가
▣ 사건번호 : 2023 타경 1532
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 74,000,000원입니다.
최저입찰가는 15,518,000원
(21%)입니다.
입찰일은 2024.06.13(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,551,800원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.98㎡(0.30평) |
| 건물면적 |
3.97㎡(1.20평) |
| 사건번호 |
2023타경1532 |
| 감정평가액 |
74,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 15,518,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,551,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경1532 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철2,4호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 1532 ▦ 동대문패션티브이 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 롯OO |
건물전부 |
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| (OO |
6층 제6135호 |
2017.08.11 |
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| 매각물건명세 비고 |
롯데자산개발 주식회사 : 임차권등기일은 2012.08.29.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월20일 |
근저당권
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46,800,000원 |
| 2012년8월29일 |
임차권설정
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| 2014년4월11일 |
가등기
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| 2018년11월5일 |
가압류
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5,068,448원 |
| 2018년11월20일 |
가압류
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12,859,866원 |
| 2022년12월23일 |
압류
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| 2023년4월3일 |
임의경매
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| 2023년5월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서상 본건을 포함한 6층 전체가 벽체 및 경계없이 인접호수와 일단으로 이용중이나 기준시점 현재는 폐점(공실)상태임.
경계표지, 건물번호표지가 없는 인접호수와 벽체구분이 없는 오픈된 상가로서 복원이 용이한지 여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,363,212,218원 |
2,020,058,080원 |
70% |
2.2회 |
| 6개월 |
1,572,243,200원 |
1,320,719,581원 |
60% |
3.1회 |
| 12개월 |
1,505,886,871원 |
1,147,140,148원 |
63% |
2.8회 |
서울특별시 중구 을지로 264, 6층6135호 (을지로6가,동대문패션티브이) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 남대문로9길 40, 지1층비110호
건물: 169.18평 , 토지(대지권): 23.94평 |
8,220,000,000원
5,260,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 남대문시장길 61, 2층207호
건물: 1.16평 , 토지(대지권): 0.25평 |
47,800,000원
24,474,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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근린상가
서울 중구 남창동 31-27 부르뎅아동복
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 6.22평 |
900,000,000원
460,800,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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근린상가
서울 중구 다동길 43, 1층108호
건물: 3.07평 , 토지(대지권): 0.57평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 2층2179호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
140,000,000원
36,700,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 3층3087호
건물: 3.00평 , 토지(대지권): 0.74평 |
132,600,000원
43,450,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 4층4107호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
91,800,000원
47,002,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5111호
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
83,600,000원
42,803,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
9,878,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
9,906,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-03
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6107호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
41,000,000원
13,435,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6125호
건물: 3.02평 , 토지(대지권): 0.75평 |
189,000,000원
39,636,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6130호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
15,435,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-11
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
15,456,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-13
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6135호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
15,518,000원 |
유찰
(8회)
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