◐ 위치 : 서울특별시 중구 을지로 264, 2층2179호 (을지로6가,동대문패션티브이)
◐ 유형 : 근린상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 1044
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 140,000,000원입니다.
최저입찰가는 45,875,000원
(33%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 4,587,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1044 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중구 을지로 264, 2층2179호 (을지로6가,동대문패션티브이) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1044이며 서울중앙지방법원 경매21계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 140,000,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 45,875,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 4,587,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중구 을지로 264, 2층2179호 (을지로6가,동대문패션티브이)
서울특별시 중구 을지로6가 21-31
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
0.98㎡(0.30평) |
| 건물면적 |
3.97㎡(1.20평) |
| 사건번호 |
2023타경1044 |
| 감정평가액 |
140,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 45,875,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,587,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
을지로 264 |
3650.0 분의 0.98 |
0.98㎡ (0.30평)
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건물
을지로 264 |
2층2179호 (을지로6가,동대문패션티브이) 철골철근콘크리트구조 |
3.97㎡ (1.20평)
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철2,4호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년9월4일 |
근저당권
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83,200,000원 |
| 2012년9월3일 |
임차권설정
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| 2023년3월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 3토지(을구 1번, 2번, 3번, 4번, 5번, 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 11번 구분지상권설정등기) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 별도등기 있음
2. 감정평가서에 의하면 현재는 폐점(공실) 상태이며, 측량에 의해 소관청에 의한 경계복원 등이 선행되면 목적물의 위치와 면적은 특정할 수 있을 것으로 판단된다고 보고함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 시행령 제2조 제1항 규정의 경계표지 및 같은 시행령 제3조 제1항 규정의 건물번호 표지가 설치되어 있지 않아서 본건 부동산의 정확한 위치와 경계가 불분명함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중구 을지로6가 소재 지하철2,4호선 "동대문역사문화공원역" 서측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"3토지(을구 1번, 2번, 3번, 4번, 5번, 6번, 7번, 8번, 9번, 10번, 11번 구분지상권설정등기)"
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토지별도등기가 있는 물건입니다
집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.9.4. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1044 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층97호
건물: 1.49평 |
170,000,000원
11,682,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-23
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 2층95호
건물: 1.49평 |
168,000,000원
3,783,000원 |
유찰
(17회)
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2024-05-09
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근린상가
서울 중구 을지로45길 72, 3층85호
건물: 1.49평 |
80,000,000원
4,398,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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근린상가
서울 중구 을지로6가 18-17, 5층77호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.10평 |
39,000,000원
4,187,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6243호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
66,000,000원
11,074,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7075호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
74,000,000원
12,414,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6006호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
12,348,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지2층비2067호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
133,000,000원
22,314,000원 |
유찰
(8회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 2층2088호
건물: 1.05평 , 토지(대지권): 0.32평 |
180,000,000원
37,749,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-01
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6106호
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,800,000원
15,477,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-21
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 지1층비1037호
건물: 1.23평 , 토지(대지권): 0.30평 |
131,000,000원
27,473,000원 |
유찰
(7회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 5층5084호
[임차권등기]
건물: 2.40평 , 토지(대지권): 0.59평 |
84,000,000원
22,020,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-30
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 6층6131호
[임차권등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,700,000원
19,320,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 퇴계로 123, 5층5105호
건물: 1.52평 , 토지(대지권): 0.46평 |
81,000,000원
21,234,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-22
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근린상가
서울 중구 을지로 264, 7층7069호
[별도등기]
건물: 1.20평 , 토지(대지권): 0.30평 |
73,600,000원
19,294,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1044 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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