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감정가는
206,000,000원입니다.
최저입찰가는 144,200,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 14,420,000원 입니다.
▣ 위치 : 경기도 부천시 정주로42번길 19, 3층303호
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▣ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▣ 사건번호 : 2023 타경 34468
▣ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 정주로42번길 19, 3층303호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
27.85㎡(8.42평) |
| 건물면적 |
49.56㎡(14.99평) |
| 사건번호 |
2023타경34468 |
| 감정평가액 |
206,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 144,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,420,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2023타경34468 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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281.0 분의 27.85 |
27.85㎡ (8.42평)
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건물
정주로42번길 19 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
49.56㎡ (14.99평)
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경기도 부천시 중동 소재 "부천부흥중학교" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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경기도 부천시 정주로42번길 19,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경34468
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 206,000,000원 ,
최저입찰가 144,200,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.4.22. |
[보]180,000,000
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| 김OO |
303호 |
2020.4.22. |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김윤지 : 2022.6.9.주택임차권등기경료
주택도시보증공사 : 임차인 김윤지의 임대차권리 승계 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월22일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2020년9월7일 |
압류
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| 2020년9월15일 |
압류
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| 2020년10월20일 |
압류
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| 2021년1월13일 |
압류
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| 2021년1월22일 |
압류
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| 2021년4월1일 |
압류
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| 2021년11월5일 |
압류
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| 2022년6월9일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
압류
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| 2023년3월27일 |
강제경매
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| 2023년4월10일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024. 3. 18.자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(인감증명서 첨부)를 제출, 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `하이트캐슬` 건물명 표시가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
127,500,000원 |
53,950,000원 |
45% |
5.5회 |
| 6개월 |
169,250,000원 |
109,752,475원 |
62% |
4회 |
| 12개월 |
167,700,000원 |
122,047,640원 |
72% |
3.4회 |
경기도 부천시 정주로42번길 19, 3층303호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 11.64평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 690-1, 2동
[임차권등기]
건물: 13.61평 , 토지(대지권): 7.67평 |
239,000,000원
239,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로41번길 7, 2층201호
[임차권등기]
건물: 14.89평 , 토지(대지권): 9.64평 |
259,000,000원
259,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 까치로124번길 83, 3층302호
[임차권등기]
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 13.24평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성오로89번길 48, 2동
[임차권등기]
건물: 11.57평 , 토지(대지권): 8.39평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로52번길 81, 5층501호
[임차권등기]
건물: 25.15평 , 토지(대지권): 13.55평 |
352,000,000원
352,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로45번길 12, 5층502호
[임차권등기]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 8.04평 |
225,000,000원
225,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 범안로36번길 22, 5층501호
[임차권등기]
건물: 14.27평 , 토지(대지권): 7.54평 |
146,000,000원
146,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로29번길 51, 4층401호
[임차권등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 4.73평 |
111,000,000원
111,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사로734번길 63, 나동
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 7.81평 |
183,000,000원
183,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로295번길 24-8, 가동
[임차권등기]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 8.51평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성주로261번길 16, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 7.51평 |
246,000,000원
246,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로40번길 43, 6층604호
건물: 10.40평 , 토지(대지권): 3.44평 |
166,000,000원
166,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로57번길 33, 3층302호
[임차권등기]
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 6.29평 |
164,000,000원
164,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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