경기도 부광로41번길 7, 다세대/빌라 경매 부천시
2023타경41640
소재지 - 경기도 부천시 부광로41번길 7, 2층201호 (괴안동,삼성펠리스7차)
감정가 : 259,000,000
최저가 : 259,000,000
매각기일 : 2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경41640 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경41640의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 부광로41번길 7, 2층201호 (괴안동,삼성펠리스7차) 입니다.
감정가는 259,000,000원이며, 최저입찰가는 259,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부광로41번길 7, 2층201호 (괴안동,삼성펠리스7차)
경기도 부천시 괴안동 122-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.87㎡(9.64평) |
| 건물면적 |
49.22㎡(14.89평) |
| 사건번호 |
2023타경41640 |
| 감정평가액 |
259,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 259,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부광로41번길 7 |
361.9 분의 31.87 |
31.87㎡ (9.64평)
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건물
부광로41번길 7 |
2층201호 (괴안동,삼성펠리스7차) 철근콘크리트구조 |
49.22㎡ (14.89평)
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경기도 부천시 괴안동 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 진OO |
전부 |
2021.01.22. |
[보]260,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
진소영 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.31.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월10일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2023년1월31일 |
임차권설정
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260,000,000원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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260,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
강제경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.3.20. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 괴안동 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41640 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로484번길 88, 4층1호
[임차권등기]
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 9.57평 |
143,000,000원
8,244,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 송내대로30번길 74-6, 4층401호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 7.86평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로170번길 75-12, 2층202호
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 8.61평 |
116,000,000원
81,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 심곡로34번길 78-10, 5층502호
건물: 18.17평 , 토지(대지권): 8.32평 |
193,000,000원
135,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 소사구 안곡로79번길 34-2,
[임차권등기]
건물: 12.55평 , 토지(대지권): 10.88평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동
[임차권등기]
건물: 9.49평 , 토지(대지권): 6.82평 |
235,000,000원
3,253,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
48,740,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로526번길 27-17, 2층201호
[임차권등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 11.85평 |
344,000,000원
117,992,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인로425번길 32, 비동
건물: 16.44평 , 토지(대지권): 10.37평 |
249,000,000원
122,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로35번길 64, 4층401호
[임차권등기]
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 6.52평 |
156,000,000원
76,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 안곡로197번길 11-6, 3층301호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 6.07평 |
203,000,000원
99,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 경인옛로118번길 33, 4층403호
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 7.57평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 범안로35번길 37, 3층302호
[임차권등기]
건물: 17.94평 , 토지(대지권): 10.84평 |
251,000,000원
175,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로29번길 11, 3층302호
건물: 11.24평 , 토지(대지권): 7.13평 |
167,000,000원
116,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부광로42번길 63, 101동
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 9.66평 |
295,000,000원
206,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경41640 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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