경기도 성오로89번길 48, 다세대/빌라 경매 부천시
2023타경41992
소재지 - 경기도 부천시 성오로89번길 48, 2동 5층504호 (원종동,성원하이빌)
감정가 : 190,000,000
최저가 : 190,000,000
매각기일 : 2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경41992 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경41992의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 성오로89번길 48, 2동 5층504호 (원종동,성원하이빌) 입니다.
감정가는 190,000,000원이며, 최저입찰가는 190,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 19,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 성오로89번길 48, 2동 5층504호 (원종동,성원하이빌)
경기도 부천시 원종동 153-26
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
27.74㎡(8.39평) |
| 건물면적 |
38.25㎡(11.57평) |
| 사건번호 |
2023타경41992 |
| 감정평가액 |
190,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 190,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성오로89번길 48 |
443.9 분의 27.7437 |
27.743㎡ (8.39평)
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건물
성오로89번길 48 |
5층504호 (원종동,성원하이빌) 철근콘크리트구조 |
38.254㎡ (11.57평)
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경기도 부천시 원종동 소재"부천원종고등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2020.09.18. |
[보]179,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박종덕 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 10. 18.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년10월18일 |
임차권설정
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179,000,000원 |
| 2022년10월28일 |
가압류
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1,449,000,000원 |
| 2022년12월30일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
강제경매
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| 2023년8월17일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 각 층의 3, 4호 라인과 1, 2호 라인의 층고가 다름
2. 2024.3.27. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 부천시 원종동 소재"부천원종고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.28.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경41992 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로410번길 21, 나동
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 6.07평 |
74,000,000원
51,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원종동 350-15 초록빌라
[임차권등기]
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 11.21평 |
78,000,000원
78,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로63번길 13, 7동
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 9.00평 |
98,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 51, 4층2호
건물: 11.14평 , 토지(대지권): 8.64평 |
116,000,000원
116,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 성곡로92번길 47, 2동
[임차권등기]
건물: 12.10평 , 토지(대지권): 11.10평 |
122,000,000원
41,846,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로346번길 11, 가동
[임차권등기]
건물: 12.76평 , 토지(대지권): 6.28평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로166번길 27-9, 3동
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 13.75평 |
126,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로178번길 13, 4동
[임차권등기]
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 10.53평 |
131,000,000원
10,788,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 지양로158번길 63-7, 나동
[임차권등기]
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 11.46평 |
135,000,000원
66,150,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로420번길 33, 2동
건물: 14.68평 , 토지(대지권): 11.63평 |
137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고리울로 69, 4층401호
[임차권등기]
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 7.21평 |
139,000,000원
97,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로471번길 61, 102동
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 10.04평 |
140,000,000원
48,020,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로396번길 129, 4층401호
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 6.58평 |
142,000,000원
99,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로472번길 140, 102동
[임차권등기]
건물: 13.77평 , 토지(대지권): 7.89평 |
147,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 고강로154번길 10-10, 비동
건물: 9.27평 , 토지(대지권): 6.53평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경41992 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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