◐ 위치 : 경기도 부천시 부천로354번길 61, 비동 2층202호 (도당동,로즈파크뷰)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 42216
◐ 집행법원 : 인천지방법원 부천지원
감정가는 217,000,000원입니다.
최저입찰가는 217,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,700,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경42216 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 부천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경42216의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 부천시 부천로354번길 61, 비동 2층202호 (도당동,로즈파크뷰) 입니다.
감정가는 217,000,000원이며, 최저입찰가는 217,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 부천로354번길 61, 비동 2층202호 (도당동,로즈파크뷰)
경기도 부천시 도당동 50-3
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
38.49㎡(11.64평) |
| 건물면적 |
74.06㎡(22.40평) |
| 사건번호 |
2023타경42216 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 217,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
부천로354번길 61 |
615.9 분의 38.49375 |
38.493㎡ (11.64평)
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건물
부천로354번길 61 |
2층202호 (도당동,로즈파크뷰) 철근콘크리트구조 |
74.055㎡ (22.40평)
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부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남동측인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2020.08.25. |
[보]186,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정미 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 9. 19.임
주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고 및 배당요구서가 제출됨.
경매신청채권자이고, 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월31일 |
가압류
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7,064,804원 |
| 2022년4월11일 |
가압류
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3,520,000원 |
| 2022년9월19일 |
임차권설정
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186,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
강제경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 공부상(건물현황도) 본 매각 부동산 202호(현황표기: 201호)와 201호(현황표기: 202호)는 현황상 위치가 바뀐 것으로 보이며, 201호의 전유면적 및 감정평가액은 202호와 동일함.
2. 건축물표시변경신청은 건축물소유자 공동으로 신청하여야 한다는 부천시 회신있음.
3. 2024.3.15. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
우편함에 `장진우`이름의 우편물 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남동측인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.31.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경42216 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 계남로 309-5, 4층402호
[임차권등기]
건물: 15.44평 , 토지(대지권): 9.61평 |
273,000,000원
273,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 중동로364번길 23(약대동), 6층601호
[임차권등기]
건물: 10.66평 , 토지(대지권): 7.48평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 425, 1동
건물: 14.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로354번길 61, 비동
[임차권등기]
건물: 22.40평 , 토지(대지권): 11.64평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로57번길 18-10, 2층202호
[임차권등기]
건물: 20.31평 , 토지(대지권): 10.95평 |
312,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 26, 4층403호
[임차권등기]
건물: 15.32평 , 토지(대지권): 8.09평 |
328,000,000원
229,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로20번길 70, 2층201호
[임차권등기]
건물: 17.37평 , 토지(대지권): 10.01평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로 615-1, 비동
[임차권등기]
건물: 12.74평 , 토지(대지권): 7.78평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부천로148번길 66, 에이동
[임차권등기]
건물: 13.51평 , 토지(대지권): 8.18평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 역곡로46번길 6, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.03평 , 토지(대지권): 8.92평 |
184,350,000원
129,045,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부흥로351번길 12, 4층403호
[임차권등기]
건물: 9.41평 , 토지(대지권): 5.67평 |
113,900,000원
79,730,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 부일로632번길 11-3, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.60평 , 토지(대지권): 6.22평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 삼작로256번길 53-18, 1동
건물: 16.68평 , 토지(대지권): 9.35평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 원미로164번길 34, 4층402호
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 10.74평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 부천시 도약로189번길 14-9, 비동
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 11.07평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경42216 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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