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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산로 270-38, 4층402호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
78.50㎡(23.75평) |
| 건물면적 |
65.68㎡(19.87평) |
| 사건번호 |
2023타경50330 |
| 감정평가액 |
208,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(8%) 17,130,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,713,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00,12:00 |
| 유찰횟수 |
7회 |
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사건번호 : 2023타경50330 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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8.0 분의 1.0 |
78.5㎡ (23.75평)
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건물
송산로 270-38 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
65.68㎡ (19.87평)
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충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시 농업기술센터" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 욕실2,
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충남 당진시 송산로 270-38,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경50330
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 208,000,000원 ,
최저입찰가 17,130,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부(402호) |
2020.03.17. |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김철순 : 신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월20일 |
가압류
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431,636,634원 |
| 2023년1월18일 |
강제경매
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| 2023년1월20일 |
가압류
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8,196,119원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 15,000만원, 전입일 2020. 3. 17., 확정일자 2020. 3. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음(다세대주택)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
216,000,000원 |
132,766,667원 |
71% |
1.7회 |
| 6개월 |
244,333,333원 |
138,533,333원 |
60% |
2.2회 |
| 12개월 |
255,700,000원 |
136,570,111원 |
55% |
2.1회 |
충청남도 당진시 송산로 270-38, 4층402호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 백암로 90-15, 씨동
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 7.65평 |
17,700,000원
6,071,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 석문면 삼봉리 851-17
[법정지상권]
건물: 18.37평 |
75,717,840원
25,971,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산면 송산로 580-9,
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 22.81평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-30, 1층102호
[임차권등기]
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 20.80평 |
154,000,000원
25,883,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-28, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 20.80평 |
155,000,000원
53,165,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-38, 1층
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.75평 |
171,000,000원
83,790,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 1층101호
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 2층201호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 1층102호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-25
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-38, 4층402호
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.75평 |
208,000,000원
17,130,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-32, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 24.05평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 채운동 123-14 템피아
건물: 88.30평 |
840,000,000원
411,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 합덕읍 운산리 291-13
건물: 158.82평 , 토지(대지권): 239.58평 |
1,359,848,000원
666,326,000원 |
유찰
(2회)
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