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서울 중랑구 망우로 275,에 위치한
오피스텔 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 16.14㎡(4.88평)입니다.
토지면적은 7.25㎡(2.19평)입니다.
사건번호는 2022타경106330이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 161,000,000원입니다만
8회 유찰되어
최저입찰가는 27,012,000원입니다.
입찰보증금은 (20%) 5,402,400원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층202호 (상봉동,로젠하임)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.25㎡(2.19평) |
| 건물면적 |
16.14㎡(4.88평) |
| 사건번호 |
2022타경106330 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 27,012,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 5,402,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
8회 |
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사건번호 : 2022타경106330 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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704.0 분의 7.25 |
7.25㎡ (2.19평)
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건물
망우로 275 |
2층202호 (상봉동,로젠하임) 철근콘크리트구조 |
16.14㎡ (4.88평)
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서울특별시 중랑구 상봉동 소재 상봉초등학교 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2022 타경 106330 ▦ 로젠하임 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
2층 202호 |
2020.03.05. |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
강은지 : 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월10일 |
가압류
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140,000,000원 |
| 2022년7월7일 |
강제경매
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| 2022년8월10일 |
가압류
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4,208,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 재매각임, 매수신청보증금 20%
2. 오피스텔로서 주거용으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
196,500,000원 |
44,518,950원 |
32% |
8.5회 |
| 6개월 |
220,500,000원 |
124,009,475원 |
59% |
8.3회 |
| 12개월 |
237,285,714원 |
158,291,129원 |
68% |
5.3회 |
서울특별시 중랑구 망우로 275, 2층202호 (상봉동,로젠하임) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층202호
건물: 4.88평 , 토지(대지권): 2.19평 |
161,000,000원
27,012,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 2층208호
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
162,000,000원
82,944,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 275, 5층508호
[임차권등기]
건물: 5.21평 , 토지(대지권): 2.34평 |
170,000,000원
28,522,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 7.19평 , 토지(대지권): 1.69평 |
195,000,000원
51,118,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 망우로 490(망우동), 402호
[임차권등기]
건물: 8.62평 , 토지(대지권): 4.70평 |
201,000,000원
52,691,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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오피스텔
서울 중랑구 용마산로 636, 102동
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304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
305,000,000원
16,767,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
328,000,000원
167,936,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
336,000,000원
88,081,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 3.75평 |
343,000,000원
140,493,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 13.54평 , 토지(대지권): 3.75평 |
345,000,000원
276,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 중랑구 봉우재로 166, 5층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 4.38평 |
388,000,000원
198,656,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
[임차권등기]
건물: 15.68평 , 토지(대지권): 4.90평 |
393,000,000원
160,973,000원 |
유찰
(4회)
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