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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 강북구 다세대/빌라 법원경매 ]
강북구경매, 솔매로17길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 115911 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.29(화) 10:00인 서울북부지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법정매각조건
"법정매각조건은 민사소송법에서 정한 경매의 일반적인 조건과 절차를 말한다. 법정매각조건에는 최저입찰가격의 결정, 부동산상 권리의 인수, 잉여가 없는 경우 낙찰불허, 낙찰자의 소유권 취득, 낙찰자의 인도청구시기, 소유권의 이전등기시기, 등기 및 말소 비용 등이 이에 해당된다. "
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 솔매로17길 35, 2층202호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.84㎡(7.82평) |
| 건물면적 |
59.59㎡(18.03평) |
| 사건번호 |
2023타경115911 |
| 감정평가액 |
254,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 203,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경115911 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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254.0 분의 25.84 |
25.84㎡ (7.82평)
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건물
솔매로17길 35 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
59.59㎡ (18.03평)
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서울특별시 강북구 미아동 소재 지하철 우이신설선 "삼양역" 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 115911 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 강북구 솔매로17길 35, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
202호 전부 |
2021.5.28. |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이기영 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월21일 |
압류
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| 2021년8월23일 |
압류
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| 2021년9월13일 |
압류
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| 2021년9월28일 |
압류
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| 2021년10월6일 |
압류
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| 2021년10월13일 |
압류
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| 2022년5월13일 |
가압류
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22,431,970원 |
| 2022년7월22일 |
압류
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| 2023년6월28일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년11월15일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
235,442,857원 |
165,811,425원 |
70% |
3.2회 |
| 6개월 |
237,503,810원 |
174,651,949원 |
73% |
3.1회 |
| 12개월 |
231,411,515원 |
172,600,430원 |
74% |
3.2회 |
서울특별시 강북구 솔매로17길 35, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 덕릉로 23-10, 1층103호
[임차권등기]
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.63평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 도봉로27길 43, 지하층1호
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 6.13평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 5.93평 |
118,000,000원
48,333,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로91가길 6-5, 제지하층
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 6.64평 |
121,000,000원
121,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로23길 56-8, 3층1호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 13.39평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로12길 15-13, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 6.55평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 4.19로13길 9, 3층303호
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 4.13평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로81길 17, 제3층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.41평 |
155,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로30길 32-12, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 6.62평 |
160,150,000원
52,478,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로63가길 7-9, 3층303호
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.94평 |
169,000,000원
135,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 덕릉로5길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 5.63평 |
177,000,000원
141,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 한천로172가길 9, 제2층
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 3.03평 |
183,000,000원
117,120,000원 |
재진행
(8회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동
[임차권등기]
건물: 8.33평 , 토지(대지권): 5.10평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로74다길 28, 3층302호
[임차권등기]
건물: 5.72평 , 토지(대지권): 3.71평 |
191,000,000원
152,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로123길 6-23, 3층301호
건물: 15.11평 , 토지(대지권): 8.80평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
신건
(0회)
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