소 재 지	서울특별시 강북구 노해로23길 88-14, 비동 3층302호 (수유동,한양하이빌)  서울특별시 강북구 수유동 270-27
물건용도	다세대/빌라
토지면적	16.87㎡(5.10평)
건물면적	27.54㎡(8.33평)
사건번호	2024타경104260
감정평가액	190,000,000원
최저입찰가	(100%) 190,000,000원
입찰보증금	(10%) 19,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 노해로23길 88-14	453.0 분의 16.87	16.87㎡ (5.10평)
건물 노해로23길 88-14	3층302호 (수유동,한양하이빌) 철근콘크리트구조	27.54㎡ (8.33평)

서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월10일	가압류	16,788,479원
2022년11월18일	압류
2023년1월25일	압류
2023년2월15일	임차권설정	210,000,000원
2024년3월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 강북구 수유동 소재 "덕성여자대학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 강북구 삼각산로 109, 가동  건물: 20.38평  , 토지(대지권): 23.20평	416,000,000원 416,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 강북구 오현로25가길 23, 3층302호  건물: 18.48평  , 토지(대지권): 10.24평	354,000,000원 354,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 강북구 솔샘로65길 57, 3층303호  건물: 7.87평  , 토지(대지권): 5.11평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 강북구 인수봉로72길 15-30, 3층302호  건물: 12.44평  , 토지(대지권): 7.64평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2025-01-07	다세대/빌라  서울 강북구 오패산로 231, 5층501호  건물: 21.88평  , 토지(대지권): 12.18평	395,000,000원 395,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 솔매로22가길 16, 1층102호  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 11.95평	239,000,000원 239,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 수유로17길 29, 2층202호  건물: 13.87평  , 토지(대지권): 8.09평	383,000,000원 383,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 노해로23길 88-14, 비동  건물: 8.33평  , 토지(대지권): 5.10평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 도봉로27길 43, 지하층1호  건물: 11.56평  , 토지(대지권): 6.13평	110,000,000원 110,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 오패산로52길 121, 지하층2호  건물: 11.47평  , 토지(대지권): 7.93평	340,000,000원 340,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 인수봉로42길 32, 비동  건물: 15.00평  , 토지(대지권): 9.53평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2025-01-09	다세대/빌라  서울 강북구 삼양로123길 10-8, 2층201호  건물: 16.97평  , 토지(대지권): 9.62평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 강북구 삼양로 315-12, 4층402호	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 강북구 삼양로65길 4-1, 2층201호	273,000,000원 273,000,000원	신건 (0회)
2025-01-14	다세대/빌라  서울 강북구 4.19로11길 8-32, 4층401호	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)