[ 서울시 강북구 다세대/빌라 법원경매 ]
강북구경매, 오패산로52길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 105621 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 서울북부지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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예비등기
"등기의 효력에 의한 분류 중 하나로서, 등기 본래의 효력인 물건의 변동에는 직접 관계가 없고 다만 간접적으로 이에 대비하여서 하는 등기를 말함. 예비등기에는 가등기와 예고등기가 있다. "
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이 물건의 사건번호는 2024타경105621 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경105621의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강북구 오패산로52길 121, 지하층2호 입니다.
감정가는 340,000,000원이며, 최저입찰가는 340,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 오패산로52길 121, 지하층2호
서울특별시 강북구 미아동 258-62
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
26.20㎡(7.93평) |
| 건물면적 |
37.92㎡(11.47평) |
| 사건번호 |
2024타경105621 |
| 감정평가액 |
340,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 340,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오패산로52길 121 |
221.0 분의 26.2 |
26.2㎡ (7.93평)
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건물
오패산로52길 121 |
지하층2호 벽돌구조 |
37.92㎡ (11.47평)
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서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교"북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월25일 |
근저당권
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135,000,000원 |
| 2023년8월25일 |
전세권
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9,000,000원 |
| 2024년4월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교"북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 340,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 95,764,858원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경105621 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로80길 17-18, 3층301호
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 7.72평 |
322,000,000원
22,127,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로71길 17-6, 5층503호
[임차권등기]
건물: 13.74평 , 토지(대지권): 8.58평 |
324,000,000원
22,265,000원 |
재진행
(12회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 강북구 한천로166길 26-4, 2층202호
[임차권등기]
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 8.89평 |
259,000,000원
27,810,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 덕릉로 23-10, 1층103호
[임차권등기]
건물: 4.19평 , 토지(대지권): 2.63평 |
51,000,000원
40,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로72길 31-27, 비동
건물: 9.19평 , 토지(대지권): 5.93평 |
118,000,000원
48,333,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로30길 32-12, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 6.62평 |
160,150,000원
52,478,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 솔매로43길 67, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 7.47평 |
264,000,000원
55,365,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로81길 17, 제3층
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.41평 |
155,000,000원
63,488,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 도봉로46길 15, 제2층
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.47평 |
210,000,000원
68,813,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 강북구 삼양로80가길 56, 비동
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.17평 |
332,000,000원
69,626,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로42길 36, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 9.30평 |
219,000,000원
89,702,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 강북구 노해로9길 42-5, 제1동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.37평 |
235,000,000원
96,256,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로23길 56-8, 3층1호
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 13.39평 |
122,000,000원
97,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 인수봉로12길 15-13, 2층201호
[임차권등기]
건물: 11.05평 , 토지(대지권): 6.55평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강북구 4.19로13길 9, 3층303호
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 4.13평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경105621 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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