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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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2023타경539854
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 208,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 145,600,000원으로
2024.10.14(월) 10:00 인천지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 석산로141번길 36, 8층802호 (간석동,해마루플러스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
19.20㎡(5.81평) |
| 건물면적 |
78.49㎡(23.74평) |
| 사건번호 |
2023타경539854 |
| 감정평가액 |
208,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 145,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,560,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경539854 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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456.8 분의 19.2 |
19.2㎡ (5.81평)
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건물
석산로141번길 36 |
8층802호 (간석동,해마루플러스) 철근콘크리트구조 |
78.49㎡ (23.74평)
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 539854 ▦ 해마루플러스 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
802호 전부 |
20201201 |
[보]209,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이경빈 : 주택도시보증공사 : 경매신청채권자이자 주택임차권자 이경빈(임차권등기일 2022.12.27.)의 임차보증금반환채권을 양수한 양수
인으로서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는
취지의 확약서를 2024.03.11.자로 제출함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월27일 |
임차권설정
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209,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,323,529원 |
162,137,218원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
220,656,716원 |
165,134,597원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
224,333,333원 |
156,661,741원 |
72% |
2.7회 |
인천광역시 남동구 석산로141번길 36, 8층802호 (간석동,해마루플러스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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오피스텔
인천 남동구 간석동 51-3 리더스아파트주건축물
[임차권등기]
건물: 22.50평 , 토지(대지권): 5.21평 |
260,000,000원
182,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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오피스텔
인천 남동구 간석로 34, 2층202호
[임차권등기]
건물: 21.27평 , 토지(대지권): 10.06평 |
168,000,000원
117,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로 40, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 20.69평 , 토지(대지권): 3.38평 |
288,000,000원
288,000,000원 |
재진행
(0회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 10층1003호
[임차권등기]
건물: 22.31평 , 토지(대지권): 3.06평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 4층401호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 5층501호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 6층601호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 간석로11번길 17, 7층701호
건물: 23.58평 , 토지(대지권): 9.54평 |
336,000,000원
115,248,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로12번길 4, 2층203호
[임차권등기]
건물: 17.96평 , 토지(대지권): 2.92평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
인천 남동구 간석로32번길 11, 4층402호
[임차권등기]
건물: 24.07평 , 토지(대지권): 2.97평 |
292,000,000원
204,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 남동구 간석로32번길 8, 14층1402호
[임차권등기]
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 3.07평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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오피스텔
인천 남동구 간석로42번길 5, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.71평 , 토지(대지권): 2.87평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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오피스텔
인천 남동구 간석로50번길 8, 4층407호
건물: 23.93평 , 토지(대지권): 2.88평 |
339,000,000원
339,000,000원 |
신건
(0회)
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