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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 204,000,000원인 인천 미추홀구 주안로50번길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 142,800,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경538226이며
입찰일은 2024.10.14(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안로50번길 9, 4층401호 (주안동,연주아트빌(5차))
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
22.75㎡(6.88평) |
| 건물면적 |
69.83㎡(21.12평) |
| 사건번호 |
2023타경538226 |
| 감정평가액 |
204,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 142,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경538226 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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202.3 분의 22.75 |
22.75㎡ (6.88평)
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건물
주안로50번길 9 |
4층401호 (도화동,연주아트빌(5차)) 철근콘크리트구조 |
69.825㎡ (21.12평)
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인천광역시 미추홀구 주안동에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 다세대/빌라 경매 ▦ 2023 타경 538226 ▦ 연주아트빌5차 급매 ▦ 다세대/빌라 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2021.01.21. |
[보]213,000,000
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| 김OO |
401호 전부 |
2021.01.21. |
[보]213,000,000
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| 김OO |
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2023.08.14. |
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차인:김차현) : 주택도시보증공사 : 경매신청채권자이자 주택임차권자 김차현(임차권등기일 2023.02.22.)의 임차보증금반환채권을 양수한 양수
인으로서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는
취지의 확약서를 2024.07.19.자로 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월22일 |
가압류
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11,115,003원 |
| 2022년1월7일 |
가압류
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12,556,449원 |
| 2023년2월22일 |
임차권설정
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213,000,000원 |
| 2023년10월18일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
147,086,067원 |
85,611,782원 |
56% |
3.3회 |
| 6개월 |
150,323,523원 |
92,320,570원 |
60% |
3회 |
| 12개월 |
145,580,263원 |
90,336,540원 |
61% |
2.7회 |
인천광역시 미추홀구 주안로50번길 9, 4층401호 (주안동,연주아트빌(5차)) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추로19번길 18, 2층201호
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 8.94평 |
152,000,000원
3,006,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로 122, 4층402호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.91평 |
72,000,000원
4,151,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 미추홀구 경인로116번길 77, 2동
[임차권등기]
건물: 17.53평 , 토지(대지권): 8.24평 |
130,000,000원
7,494,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금북로38번길 12, 5층501호
[임차권등기,별도등기]
건물: 18.31평 , 토지(대지권): 9.71평 |
144,000,000원
8,301,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-06
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다세대/빌라
인천 미추홀구 비룡길42번길 39, 1층101호
건물: 10.90평 , 토지(대지권): 10.38평 |
88,000,000원
14,790,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주안서로53번길 60, 3층301호
[임차권등기]
건물: 13.33평 , 토지(대지권): 9.21평 |
133,000,000원
15,647,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석정로337번길 27, 지하층1호
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 10.03평 |
69,000,000원
16,567,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 미추홀구 소성로318번길 10-23, 4층402호
[임차권등기]
건물: 14.56평 , 토지(대지권): 5.80평 |
104,000,000원
17,479,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 5.96평 |
111,000,000원
18,656,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
인천 미추홀구 주승로45번길 19-8, 4층401호
[임차권등기]
건물: 9.43평 , 토지(대지권): 4.11평 |
71,000,000원
24,353,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 미추홀구 미추홀대로587번길 13-27, 가동
[임차권등기]
건물: 10.19평 , 토지(대지권): 6.69평 |
75,000,000원
25,725,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 미추홀구 석바위로101번길 34, 지하층1호
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 6.57평 |
55,000,000원
26,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-19
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다세대/빌라
인천 미추홀구 수봉남로12번길 67, 2동
[임차권등기]
건물: 13.13평 , 토지(대지권): 10.96평 |
82,000,000원
28,126,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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다세대/빌라
인천 미추홀구 독정안길97번길 42-10, 3동
[임차권등기]
건물: 12.92평 , 토지(대지권): 3.84평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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다세대/빌라
인천 미추홀구 토금남로4번길 13-11, 2층202호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 11.16평 |
129,000,000원
30,973,000원 |
유찰
(4회)
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