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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 서초구 다세대/빌라 법원경매 ]
서초구경매, 서초대로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 727 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) 10:00인 서울중앙지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지법
"96년1월1일부터 농지를 취득하기 위해 종전에 받았던 농지매매증명 대신에 개정된 농지법 제8조의 규정에 의한 농지취득자격증명을 발급받아야 농지를 취득할 수 있게 됐다. 개정된 농지법에 따르면 작 목별 주요농작업의 3분의 1이상을 자기 또는 세대원의 노동력에 의하여 영농에 종사하거나, 자신이 직접 1년중 30일 이상 영농에 종사하면 농지취득자격증명 발급이 가능하여 농지를 취득할 수 있다.
"
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 서초대로 141-13, 5층501호 (방배동,서리풀캐슬)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
36.39㎡(11.01평) |
| 건물면적 |
84.21㎡(25.47평) |
| 사건번호 |
2024타경727 |
| 감정평가액 |
865,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 692,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 69,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경727 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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197.4 분의 36.39 |
36.39㎡ (11.01평)
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건물
서초대로 141-13 |
5층501호 (방배동,서리풀캐슬) 철근콘크리트구조 |
62.01㎡ (18.76평)
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제시외건물
서초대로 141-13 |
주택 |
22.2
㎡(6.72평) |
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서울특별시 서초구 방배동 소재 "내방역" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2024 타경 727 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 서초구 서초대로 141-13, 다세대/빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2015.07.30 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월24일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
가압류
|
1,657,338,136원 |
| 2023년5월24일 |
가압류
|
1,056,724,442원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
|
1,748,674,117원 |
| 2024년2월15일 |
임의경매
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| 2024년2월20일 |
가압류
|
209,667,816원 |
| 2024년3월5일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
391,833,333원 |
303,275,980원 |
78% |
2.2회 |
| 6개월 |
483,615,385원 |
399,651,155원 |
82% |
1.8회 |
| 12개월 |
601,368,333원 |
466,360,864원 |
78% |
1.8회 |
서울특별시 서초구 서초대로 141-13, 5층501호 (방배동,서리풀캐슬) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 서초구 방배로13길 53-21, 4층404호
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.90평 |
320,701,200원
256,561,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 서초구 효령로40길 40, 3층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 3.30평 |
322,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.75평 |
400,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 서초구 반포대로19길 9-3, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 4.97평 |
504,000,000원
403,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 서초구 사평대로28길 12, 6층602호
건물: 6.47평 , 토지(대지권): 6.92평 |
510,000,000원
408,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 서초구 서초대로16길 49-44, 102동
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 10.67평 |
609,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 서초구 반포대로26길 35, 1동
건물: 11.95평 , 토지(대지권): 5.56평 |
611,000,000원
611,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 서초대로29길 10-13, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.16평 |
618,000,000원
395,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 방배천로34길 9-6(방배동), 5층501호
건물: 9.93평 , 토지(대지권): 6.00평 |
720,000,000원
576,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 서초구 동광로18길 64, 4층402호
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 13.17평 |
738,000,000원
590,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 서초구 방배로32길 56, 에이동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.66평 |
748,000,000원
748,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 방배천로34길 9-6(방배동), 4층402호
건물: 13.71평 , 토지(대지권): 8.29평 |
802,000,000원
641,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 방배천로34길 9-6(방배동), 5층502호
건물: 13.32평 , 토지(대지권): 8.05평 |
849,000,000원
679,200,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 서초구 서초중앙로29길 16-6, 2층205호
건물: 49.89평 , 토지(대지권): 34.45평 |
2,071,000,000원
1,656,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 동광로33길 10-20, 3층301호
건물: 69.49평 , 토지(대지권): 40.66평 |
2,155,000,000원
2,155,000,000원 |
신건
(0회)
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