감정가는
400,000,000원입니다.
최저입찰가는 83,886,000원(21%)입니다.
입찰일은 2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,388,600원 입니다.
◐ 위치 : 서울특별시 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호 (방배동,제네시스빌)
◐ 유형 : 다세대/빌라
◐ 사건번호 : 2023 타경 5305
◐ 집행법원 : 서울중앙지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5305 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호 (방배동,제네시스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5305이며 서울중앙지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 400,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 83,886,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰보증금은 8,388,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호 (방배동,제네시스빌)
서울특별시 서초구 방배동 593-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
32.23㎡(9.75평) |
| 건물면적 |
39.20㎡(11.86평) |
| 사건번호 |
2023타경5305 |
| 감정평가액 |
400,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 83,886,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,388,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로297나길 51 |
268.0 분의 32.23 |
32.229㎡ (9.75평)
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건물
남부순환로297나길 51 |
5층502호 (방배동,제네시스빌) 철근콘크리트구조 |
39.2㎡ (11.86평)
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서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 노OO |
502호 |
2018.10.19 |
[보]345,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2019년7월19일 |
압류
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| 2019년11월19일 |
압류
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| 2020년2월27일 |
압류
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| 2021년3월22일 |
압류
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| 2023년9월1일 |
압류
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| 2023년10월27일 |
강제경매
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| 2023년11월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 서초구 방배동 소재 "동덕여자고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
한성준 (1/8 지분 ) :
2019.7.19. 압류
임화춘 (1/8 지분 ) :
2019.11.19. 압류
송인길 (1/8 지분 ) :
2021.3.22. 압류
한성준 (2/8 지분 ) :
2023.9.1. 압류
그외 : 2023.10.27. 경매
개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5305 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-23
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다세대/빌라
서울 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호
건물: 178.12평 , 토지(대지권): 211.60평 |
12,887,000,000원
6,598,144,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 서초구 효령로40길 40, 3층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 3.30평 |
322,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(9회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.75평 |
400,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 서초대로29길 10-13, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.16평 |
618,000,000원
395,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
서울 서초구 사평대로28길 12, 6층602호
건물: 6.47평 , 토지(대지권): 6.92평 |
510,000,000원
408,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 서초구 서초대로16길 49-44, 102동
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 10.67평 |
609,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 서초구 서초중앙로29길 16-6, 2층205호
건물: 49.89평 , 토지(대지권): 34.45평 |
2,071,000,000원
1,656,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 서초구 반포대로19길 9-3, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 4.97평 |
504,000,000원
403,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 서초구 방배로13길 53-21, 4층404호
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.90평 |
320,701,200원
256,561,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 서초구 동광로33길 10-20, 3층301호
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2,155,000,000원
2,155,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5305 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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