이번에 보시게 되는 경매물건은
서울시 서초구 서초대로16길 49-44,에 위치한
다세대/빌라입니다.
매각기일은 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>이며,
입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108082 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 서초구 서초대로16길 49-44, 102동 2층202호 (방배동,방배동스프링밸리) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108082이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 609,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 487,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 48,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 서초구 서초대로16길 49-44, 102동 2층202호 (방배동,방배동스프링밸리)
서울특별시 서초구 방배동 323-2
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
35.28㎡(10.67평) |
| 건물면적 |
52.09㎡(15.76평) |
| 사건번호 |
2023타경108082 |
| 감정평가액 |
609,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 487,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서초대로16길 49-44 |
972.0 분의 35.28 |
35.28㎡ (10.67평)
|
건물
서초대로16길 49-44 |
2층202호 (방배동,방배동스프링밸리) 철근콘크리트구조 |
52.09㎡ (15.76평)
|
|
서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년4월16일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
근저당권
|
482,400,000원 |
| 2022년10월27일 |
가압류
|
18,154,086원 |
| 2023년6월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년8월28일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 서초구 방배동 소재 지하철7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, 가스보일러, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.04.16.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108082 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 서초구 동광로33길 10-20, 3층301호
|
2,155,000,000원
2,155,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-22
|
다세대/빌라
서울 서초구 서초대로16길 49-44, 102동
건물: 15.76평 , 토지(대지권): 10.67평 |
609,000,000원
487,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-08
|
다세대/빌라
서울 서초구 사평대로28길 12, 6층602호
건물: 6.47평 , 토지(대지권): 6.92평 |
510,000,000원
408,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 서초구 서초중앙로29길 16-6, 2층205호
건물: 49.89평 , 토지(대지권): 34.45평 |
2,071,000,000원
1,656,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-06
|
다세대/빌라
서울 서초구 반포대로19길 9-3, 5층502호
[임차권등기]
건물: 8.90평 , 토지(대지권): 4.97평 |
504,000,000원
403,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
서울 서초구 방배로13길 53-21, 4층404호
건물: 11.99평 , 토지(대지권): 5.90평 |
320,701,200원
256,561,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-07
|
다세대/빌라
서울 서초구 서초대로29길 10-13, 2층202호
[임차권등기]
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 6.16평 |
618,000,000원
395,520,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-23
|
다세대/빌라
서울 서초구 강남대로97길 49-20, 3층304호
건물: 178.12평 , 토지(대지권): 211.60평 |
12,887,000,000원
6,598,144,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-15
|
다세대/빌라
서울 서초구 남부순환로297나길 51, 5층502호
건물: 11.86평 , 토지(대지권): 9.75평 |
400,000,000원
83,886,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 서초구 효령로40길 40, 3층
건물: 11.08평 , 토지(대지권): 3.30평 |
322,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(9회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108082 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
