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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 서울 중랑구 다세대/빌라 법원경매 ]
중랑구경매, 겸재로29길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 191 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.02(수) 10:00인 서울북부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지전용
"농지법에서 농지의 전용은 농지의 형질을 변경하거나 농지전용에 장해가 되는 시설 또는 구조물의 설치 등으로 농지를 농작물경작, 다년성식물재배 또는 목초재배 이외의 목적에 사용하는 것. 농지보전을 위해 농지의 전용을 규제하고 있음."
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 겸재로29길 82-7, 2층202호 (면목동,진양하이빌)
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
24.41㎡(7.38평) |
| 건물면적 |
28.25㎡(8.55평) |
| 사건번호 |
2024타경191 |
| 감정평가액 |
270,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 216,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경191 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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183.2 분의 24.413 |
24.412㎡ (7.38평)
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건물
겸재로29길 82-7 |
2층202호 (면목동,진양하이빌) 철근콘크리트구조 |
28.25㎡ (8.55평)
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서울특별시 중랑구 면목동 소재 면목초등학교 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방1, 방2, 욕실1, 주방1,
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서울시 중랑구 겸재로29길 82-7,에 있는 다세대/빌라경매 물건
사건번호 2024타경191
서울북부지방법원에서 경매 진행
감정가격 270,000,000원 ,
최저입찰가 216,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.07.23. |
[보]250,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김민정 : 경매신청채권자로 배당요구일은 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월14일 |
압류
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| 2023년8월1일 |
임차권설정
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250,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
가압류
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1,279,000,000원 |
| 2024년1월24일 |
강제경매
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| 2024년6월14일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
321,897,241원 |
255,440,165원 |
80% |
2.5회 |
| 6개월 |
302,872,766원 |
241,196,208원 |
79% |
2.6회 |
| 12개월 |
297,277,071원 |
238,785,211원 |
81% |
2.2회 |
서울특별시 중랑구 겸재로29길 82-7, 2층202호 (면목동,진양하이빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로144길 16, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.83평 |
228,000,000원
15,669,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
26,182,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 11.39평 |
315,000,000원
33,822,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목로 214, 4층404호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
78,643,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
47,312,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층501호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
281,000,000원
47,144,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.88평 |
298,000,000원
49,996,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.68평 |
293,000,000원
234,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 5.94평 |
288,000,000원
60,398,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.38평 |
242,000,000원
63,438,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 용마산로94길 82-7, 비동
[임차권등기]
건물: 6.32평 , 토지(대지권): 4.54평 |
198,000,000원
158,400,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 제3층
건물: 8.48평 , 토지(대지권): 6.23평 |
272,000,000원
139,264,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 7.68평 |
294,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로143길 70-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 7.99평 |
367,000,000원
120,258,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 용마산로101길 4, 제비동
건물: 12.93평 , 토지(대지권): 9.42평 |
407,000,000원
325,600,000원 |
유찰
(4회)
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