다세대/빌라 경매 / 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동 6층601호/ 다세대/빌라 경매 / 2023타경107071
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이 물건의 사건번호는 2023타경107071 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동 6층601호 (묵동,광현홈타운) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경107071이며 서울북부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 293,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 234,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 23,440,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 동일로149길 41-10, 에이동 6층601호 (묵동,광현홈타운)
서울특별시 중랑구 묵동 249-9
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.38㎡(7.68평) |
| 건물면적 |
29.93㎡(9.05평) |
| 사건번호 |
2023타경107071 |
| 감정평가액 |
293,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 234,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,440,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동일로149길 41-10 |
524.4 분의 25.38 |
25.38㎡ (7.68평)
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건물
동일로149길 41-10 |
6층601호 (묵동,광현홈타운) 철근콘크리트구조 |
29.93㎡ (9.05평)
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서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
601호 |
2020.10.05 |
[보]270,000,000
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| 주OO |
601호 |
2020.10.05 |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이혜선:주택임차권등기권자로서 임차권등기일은 2022.9.1.임주택도시보증공사(이혜선):임차인 이혜선의 임차보증금 대위변제권자로서 이 사건 경매신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월9일 |
압류
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| 2022년9월1일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
강제경매
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| 2023년7월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 중랑구 묵동 소재 "신묵초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.09 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107071 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목천로 177, 비동
[임차권등기]
건물: 8.51평 , 토지(대지권): 4.63평 |
294,000,000원
294,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층503호
[임차권등기]
건물: 7.83평 , 토지(대지권): 5.69평 |
287,000,000원
287,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 중랑천로 141, 2층201호
건물: 15.16평 , 토지(대지권): 9.76평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 용마산로 403, 3동
[임차권등기]
건물: 10.62평 , 토지(대지권): 6.43평 |
344,000,000원
344,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 상봉로19길 41, 5층502호
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 7.58평 |
363,000,000원
363,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목로92다길 18, 5층505호
건물: 5.66평 , 토지(대지권): 2.15평 |
241,000,000원
241,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 상봉중앙로5가길 55, 6층602호
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 5.99평 |
375,000,000원
375,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로116길 65, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 6.78평 |
229,500,000원
229,500,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 망우로 275, 8층810호
건물: 3.78평 , 토지(대지권): 1.70평 |
158,000,000원
158,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 상봉중앙로6가길 6, 4층404호
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 6.05평 |
304,000,000원
304,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 봉우재로20길 17, 101동
건물: 11.22평 , 토지(대지권): 6.90평 |
297,000,000원
297,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로144가길 25-17, 2층203호
건물: 8.11평 , 토지(대지권): 5.45평 |
229,000,000원
229,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 제5층
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 상봉중앙로8길 16, 제6층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 5.89평 |
261,000,000원
261,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 중랑천로 67-8, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.87평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107071 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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