2022타경4595
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 242,000,000원에서 현재 6회 유찰,
감정가 대비 26% 저감되어 63,438,000원으로
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 서울북부지방법원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경4595 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4595이며 서울북부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 242,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 63,438,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰보증금은 6,343,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호
서울특별시 중랑구 면목동 174-63
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
17.77㎡(5.38평) |
| 건물면적 |
28.06㎡(8.49평) |
| 사건번호 |
2022타경4595 |
| 감정평가액 |
242,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 63,438,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,343,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
겸재로4길 13 |
243.9 분의 17.77 |
17.77㎡ (5.38평)
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건물
겸재로4길 13 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
28.06㎡ (8.49평)
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대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동주민센터" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
302호 |
2019.09.27. |
[보]232,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월1일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가압류
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4,719,000,000원 |
| 2022년12월16일 |
강제경매
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| 2023년2월7일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목5동주민센터" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.01. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4595 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로144길 16, 4층403호
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.83평 |
228,000,000원
15,669,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 101동
건물: 10.84평 , 토지(대지권): 4.90평 |
381,000,000원
26,182,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 신내로7다길 41-11, 1층101호
[임차권등기]
건물: 15.47평 , 토지(대지권): 11.39평 |
315,000,000원
33,822,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 5층501호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
281,000,000원
47,144,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 6층601호
[임차권등기]
건물: 7.75평 , 토지(대지권): 5.63평 |
282,000,000원
47,312,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 봉화산로 73-8, 3층302호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 6.88평 |
298,000,000원
49,996,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 사가정로46길 37-7, 3층304호
[임차권등기]
건물: 8.08평 , 토지(대지권): 5.94평 |
288,000,000원
60,398,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로4길 13, 3층302호
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 5.38평 |
242,000,000원
63,438,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 면목로 214, 4층404호
[임차권등기]
건물: 8.63평 , 토지(대지권): 5.27평 |
300,000,000원
78,643,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로157라길 22, 2층201호
건물: 15.65평 , 토지(대지권): 9.17평 |
255,000,000원
83,558,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로112길 17-2, 5층501호
건물: 11.30평 , 토지(대지권): 5.01평 |
249,500,000원
102,195,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
서울 중랑구 겸재로40길 14-7, 102동
[임차권등기]
건물: 4.91평 , 토지(대지권): 1.69평 |
172,000,000원
110,080,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로118길 36, 2층202호
[임차권등기]
건물: 7.76평 , 토지(대지권): 5.63평 |
270,000,000원
110,592,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로143길 70-12, 2층202호
[임차권등기]
건물: 13.20평 , 토지(대지권): 7.99평 |
367,000,000원
120,258,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-16
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다세대/빌라
서울 중랑구 동일로148길 36, 5층501호
건물: 8.79평 , 토지(대지권): 4.96평 |
174,000,000원
139,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4595 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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