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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 남동구 인주대로623번길 26, 9층904호에 위치한
오피스텔(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.02.21. 압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 203,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 99,470,000원으로 떨어져
2024.10.21(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 9층904호 (구월동,굿모닝타워)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.21㎡(4.60평) |
| 건물면적 |
68.24㎡(20.64평) |
| 사건번호 |
2023타경534033 |
| 감정평가액 |
203,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 99,470,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,947,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경534033 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1538.3 분의 15.21 |
15.21㎡ (4.60평)
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건물
인주대로623번길 26 |
9층904호 (구월동,굿모닝타워) 철근콘크리트구조 |
68.24㎡ (20.64평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 북서측에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 534033 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 인주대로623번길 26, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.05.17. |
[보]162,000,000
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| 류OO |
904호 전부 |
2021.05.17. |
[보]162,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
류운석 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.02.02.임
주택도시보증공사(임차인:류운석) : 임차인 류운석의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월21일 |
압류
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| 2023년2월2일 |
임차권설정
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162,000,000원 |
| 2023년3월27일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
가압류
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1,990,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,281,250원 |
162,352,433원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
221,846,154원 |
166,273,815원 |
75% |
2.6회 |
| 12개월 |
225,783,133원 |
157,482,967원 |
71% |
2.7회 |
인천광역시 남동구 인주대로623번길 26, 9층904호 (구월동,굿모닝타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 12층1205호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
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오피스텔
인천 남동구 간석로 54, 11층1105호
[임차권등기]
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 1.90평 |
184,000,000원
10,608,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-06
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오피스텔
인천 남동구 청능대로 596, 17층1716호
[임차권등기]
건물: 15.09평 , 토지(대지권): 3.34평 |
164,000,000원
13,506,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-24
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오피스텔
인천 남동구 논현로 14-3, 5층510호
건물: 5.90평 , 토지(대지권): 1.09평 |
113,000,000원
27,131,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 만수로100번길 19, 9층902호
건물: 20.39평 , 토지(대지권): 5.11평 |
271,000,000원
45,547,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-23
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오피스텔
인천 남동구 인하로507번길 76, 4층404호
[임차권등기]
건물: 6.52평 , 토지(대지권): 2.04평 |
101,000,000원
49,490,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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오피스텔
인천 남동구 포구로 35, 104동
[임차권등기]
건물: 10.07평 , 토지(대지권): 2.18평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 백범로248번길 17, 102동
건물: 18.70평 , 토지(대지권): 4.58평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 예술로174번길 12, 2층211호
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 2.93평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 남동구 인하로507번길 84, 3층305호
[임차권등기]
건물: 18.85평 , 토지(대지권): 4.62평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-07
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오피스텔
인천 남동구 인주대로623번길 26, 7층704호
[임차권등기]
건물: 20.64평 , 토지(대지권): 4.60평 |
179,000,000원
87,710,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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오피스텔
인천 남동구 장승남로 68, 2층201호
건물: 29.06평 , 토지(대지권): 7.37평 |
188,000,000원
92,120,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 석산로183번길 75, 4층402호
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 5.08평 |
196,000,000원
96,040,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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오피스텔
인천 남동구 남동대로799번길 38, 2층204호
[임차권등기]
건물: 16.66평 , 토지(대지권): 2.47평 |
155,000,000원
108,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-03
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오피스텔
인천 남동구 경인로644번길 15, 4층403호
건물: 21.65평 , 토지(대지권): 3.35평 |
222,000,000원
108,780,000원 |
유찰
(2회)
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