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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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울산 중구 젊음의거리 20, 2층4호에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2018.02.28.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경7098이며
울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 948,000,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
325,164,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,516,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 젊음의거리 20, 2층4호 (성남동,울산호텔리버사이드)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
15.21㎡(4.60평) |
| 건물면적 |
118.54㎡(35.86평) |
| 사건번호 |
2023타경7098 |
| 감정평가액 |
948,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 325,164,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,516,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경7098 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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602.0 분의 15.2057 |
15.205㎡ (4.60평)
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건물
젊음의거리 20 |
2층4호 (성남동,울산호텔리버사이드) 철근콘크리트구조 |
118.54㎡ (35.86평)
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울산광역시 중구 성남동 소재 "성남프라자" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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▦ 중구 근린상가 경매 ▦ 2023 타경 7098 ▦ 젊음의거리 급매 ▦ 중구 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
374㎡ |
2015.11.02. |
[보]20,000,000
[월]5,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사 센트럴코리아(송형준):울산광역시 중구 젊음의거리 20(성남동)에 사업자등록신청되어 있음. 권리신고 하지 않아, 임대차관계가 불분명함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2018년2월28일 |
근저당권
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960,000,000원 |
| 2021년9월16일 |
근저당권
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10,000,000,000원 |
| 2023년1월4일 |
가압류
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738,235,850원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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| 2023년9월27일 |
가압류
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500,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
395,000,000원 |
75,600,000원 |
19% |
6회 |
| 6개월 |
472,500,000원 |
195,226,667원 |
43% |
3.5회 |
| 12개월 |
567,623,115원 |
265,658,919원 |
44% |
2.9회 |
울산광역시 중구 젊음의거리 20, 2층4호 (성남동,울산호텔리버사이드) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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근린상가
울산 중구 종가18길 5, 1,2,3층
[대지권미등기]
건물: 34.12평 |
18,000,000원
12,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 2층203호
건물: 15.50평 , 토지(대지권): 7.99평 |
277,000,000원
46,556,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층208호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
66,388,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-19
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근린상가
울산 중구 종가17길 23, 1층101호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 6.12평 |
268,000,000원
91,924,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층203호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층207호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
109,966,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층
건물: 41.03평 , 토지(대지권): 21.45평 |
366,000,000원
125,538,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-13
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층414호
건물: 41.84평 , 토지(대지권): 21.87평 |
390,000,000원
133,770,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-20
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층105호
건물: 23.42평 , 토지(대지권): 12.24평 |
804,000,000원
135,128,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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2025-03-12
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 4층408호
건물: 65.68평 , 토지(대지권): 34.33평 |
580,000,000원
139,258,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-20
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층101호
건물: 27.37평 , 토지(대지권): 14.11평 |
857,000,000원
144,036,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-20
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근린상가
울산 중구 종가로 651, 1층110호
건물: 28.92평 , 토지(대지권): 14.91평 |
885,000,000원
148,742,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 지하1층1호
건물: 67.48평 , 토지(대지권): 8.66평 |
446,000,000원
152,978,000원 |
유찰
(3회)
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