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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 143,000,000원인 인천 남동구 구월말로39번길에 있는
다세대 빌라 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 100,100,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2022타경2492이며
입찰일은 2024.08.01(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 구월말로39번길 12, 1층101호
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| 물건용도 |
다세대 빌라 |
| 토지면적 |
17.42㎡(5.27평) |
| 건물면적 |
59.09㎡(17.87평) |
| 사건번호 |
2022타경2492 |
| 감정평가액 |
143,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 100,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.01(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경2492 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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174.2 분의 17.42 |
17.42㎡ (5.27평)
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건물
구월말로39번길 12 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
59.09㎡ (17.87평)
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인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2492 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 남동구 구월말로39번길 12, 다세대 빌라경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2020. 8. 13. |
[보]120,000,000
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| 김OO |
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2020.08.13 |
[보]6,000,000
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| 민OO |
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2021.09.02 |
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| 매각물건명세 비고 |
민병선 : 소유자 유한회사 옵티마의 대표자 이사임.
한국토지주택공사 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 12. 20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월27일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년12월1일 |
압류
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| 2021년12월20일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2022년3월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
111,000,000원 |
71,651,867원 |
62% |
3회 |
| 6개월 |
114,216,667원 |
75,910,986원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
111,884,545원 |
74,558,681원 |
66% |
2.5회 |
인천광역시 남동구 구월말로39번길 12, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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다세대 빌라
인천 남동구 만수로27번길 22-2, 1동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.69평 |
162,000,000원
3,203,000원 |
유찰
(11회)
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2025-02-25
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다세대 빌라
인천 남동구 서판로 62-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 5.57평 |
98,000,000원
3,955,000원 |
유찰
(9회)
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2025-03-12
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다세대 빌라
인천 남동구 만수동 1083-7 비동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 9.92평 |
123,000,000원
4,963,000원 |
유찰
(8회)
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2025-03-04
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
8,400,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 담방로60번길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 5.93평 |
93,000,000원
10,941,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-21
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다세대 빌라
인천 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.64평 |
35,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2025-03-13
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다세대 빌라
인천 남동구 만수서로37번길 71-1, 지층1호
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 7.30평 |
55,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 남촌로 104-1, 가동
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.48평 |
47,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-24
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다세대 빌라
인천 남동구 구월말로 41-1, 4층403호
건물: 11.80평 , 토지(대지권): 3.12평 |
82,000,000원
19,688,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
인천 남동구 간석로87번길 11-9, 지층비01호
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 3.42평 |
43,000,000원
21,070,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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다세대 빌라
인천 남동구 남촌로124번길 62-5, 지층1호
[임차권등기]
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 8.55평 |
44,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-05
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다세대 빌라
인천 남동구 서판로 75-1, 2층203호
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 2.60평 |
51,000,000원
24,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-03-14
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다세대 빌라
인천 남동구 용천로11번길 33, 지층비03호
[임차권등기]
건물: 9.01평 , 토지(대지권): 4.84평 |
52,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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다세대 빌라
인천 남동구 인주대로 528, 1동
[임차권등기]
건물: 16.12평 , 토지(대지권): 3.58평 |
224,000,000원
26,353,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-06
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다세대 빌라
인천 남동구 서판로 73-4, 가동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 4.11평 |
54,000,000원
26,460,000원 |
유찰
(2회)
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