인천지방법원 경매14계 2023 타경 13437
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이 물건의 사건번호는 2023타경13437 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 지층02호 (만수동,예촌빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13437이며 인천지방법원 경매14계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 54,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 26,460,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰보증금은 2,646,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 남동구 서판로 73-4, 가동 지층02호 (만수동,예촌빌라)
인천광역시 남동구 만수동 109-59
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
13.60㎡(4.11평) |
| 건물면적 |
36.49㎡(11.04평) |
| 사건번호 |
2023타경13437 |
| 감정평가액 |
54,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 26,460,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,646,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.06(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서판로 73-4 |
136.0 분의 13.6 |
13.6㎡ (4.11평)
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건물
서판로 73-4 |
지하층02호 (만수동,예촌빌라) 철근콘크리트구조 |
36.49㎡ (11.04평)
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년6월21일 |
근저당권
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33,600,000원 |
| 2024년6월25일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 54,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 17,698,620원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.06.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13437 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 남동구 만수동 935-7 더조은파크빌
[임차권등기]
건물: 9.92평 , 토지(대지권): 4.78평 |
113,000,000원
2,234,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-10
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다세대/빌라
인천 남동구 구월로50번길 29, 5층503호
건물: 11.51평 , 토지(대지권): 6.26평 |
157,000,000원
3,105,000원 |
유찰
(11회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 남동구 만수로27번길 22-2, 1동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.69평 |
162,000,000원
4,576,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로 62-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 12.53평 , 토지(대지권): 5.57평 |
98,000,000원
5,650,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-24
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다세대/빌라
인천 남동구 만수동 1083-7 비동
[임차권등기]
건물: 14.07평 , 토지(대지권): 9.92평 |
123,000,000원
7,090,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
인천 남동구 담방로60번길 13, 3층302호
[임차권등기]
건물: 11.58평 , 토지(대지권): 5.93평 |
93,000,000원
10,941,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-17
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다세대/빌라
인천 남동구 인주대로721번길 58-6, 2층202호
[임차권등기]
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 8.77평 |
102,000,000원
12,000,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
인천 남동구 만경로18번길 9-3, 지층1호
[임차권등기]
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 6.64평 |
35,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
인천 남동구 남촌로 104-1, 가동
건물: 11.09평 , 토지(대지권): 7.48평 |
47,000,000원
16,121,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-07
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다세대/빌라
인천 남동구 남촌로122번길 64, 지층1호
건물: 11.41평 , 토지(대지권): 6.58평 |
40,000,000원
19,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
인천 남동구 용천로 191, 1층101호
[임차권등기]
건물: 13.15평 , 토지(대지권): 10.40평 |
83,000,000원
19,928,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
인천 남동구 만수서로37번길 71-1, 지층1호
건물: 11.25평 , 토지(대지권): 7.30평 |
55,000,000원
23,030,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로 75-1, 2층203호
건물: 7.24평 , 토지(대지권): 2.60평 |
51,000,000원
24,990,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
인천 남동구 서판로 73-4, 가동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 4.11평 |
54,000,000원
26,460,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-09
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다세대/빌라
인천 남동구 만월로185번길 12, 지층01호
[임차권등기]
건물: 12.97평 , 토지(대지권): 5.17평 |
56,000,000원
27,440,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경13437 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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