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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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[ 대전 서구 근린주택 법원경매 ]
서구경매, 도산로282번길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2923 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.26(수) 10:00인 대전지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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준농림지역
농업진흥지역외의 농지 및 준보전임지 등으로서 농림업의 진흥과 산림보전을 위하여 이용하되 개발용 도로도 이용할 수 있는 지역이다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 도산로282번길 82
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
265.40㎡(80.28평) |
| 건물면적 |
550.45㎡(166.51평) |
| 사건번호 |
2023타경2923 |
| 감정평가액 |
1,457,514,340원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 714,182,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,418,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2923 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
가장동 30-6 |
대 |
265.4㎡ (80.28평)
|
건물
도산로282번길 82 |
1층 계단실 |
17.17㎡ (5.19평)
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| 2층 다가구주택 |
137.21㎡ (41.51평)
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| 3층 다가구주택 |
137.21㎡ (41.51평)
|
| 4층 다가구주택 |
117.71㎡ (35.61평)
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| 5층 근린생활시설 |
120.75㎡ (36.53평)
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제시외건물
도산로282번길 82 |
보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
| 보일러실 |
2
㎡(0.61평) |
| 계단실등 |
16.4
㎡(4.96평) |
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대전광역시 서구 가장동 소재 "가장초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 주차장, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경2923 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,457,514,340원 / 최저입찰가 714,182,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
201호 |
2020.07.09 |
[보]50,000,000
|
| 홍OO |
301호 |
2023.5.9 |
[보]60,000,000
|
| 한OO |
303호 |
2022.05.04 |
[보]90,000,000
|
| 한OO |
403호 |
2022.04.06 |
[보]95,000,000
|
| 최OO |
302호 |
2022.05.13 |
|
| 한OO |
402호 |
2022.04.11 |
[보]100,000,000
|
| 한OO |
302호 |
2022.04.29 |
[보]120,000,000
|
| 한OO |
404호 |
2022.06.10 |
[보]65,000,000
|
| 이OO |
202호 |
2022.08.16 |
|
| 전OO |
502호 |
2021.07.29 |
[보]55,000,000
|
| 정OO |
401호 |
2022.08.01 |
[보]55,000,000
|
| 조OO |
203호 |
2022.07.29 |
[보]90,000,000
|
| 조OO |
401호 |
2021.04.08 |
|
| 이OO |
202호 |
2022.08.16 |
[보]120,000,000
|
| 이OO |
204호 |
2022.06.03. |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
304호 |
2020.03.17 |
[보]85,000,000
|
| 김OO |
501호 |
2022.05.30 |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조원지 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.08.20.임정다정 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.11.06.임홍여진 : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.08.08.임한국토지주택공사(이하림) : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.06.10.임한국토지주택공사(정 민) : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.4.29.임한국토지주택공사(이수빈) : 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.07.08.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년7월10일 |
근저당권
|
371,800,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
444,200,000원 |
| 2022년8월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
6,500,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월5일 |
가압류
|
83,368,668원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
444,200,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
|
371,800,000원 |
| 2022년8월11일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
|
6,500,000원 |
| 2023년3월6일 |
가압류
|
55,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
가압류
|
20,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월5일 |
가압류
|
83,368,668원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,598,865,763원 |
1,064,252,100원 |
67% |
1.6회 |
| 6개월 |
1,593,281,322원 |
1,167,480,309원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,563,443,343원 |
1,190,135,163원 |
77% |
1.3회 |
대전광역시 서구 도산로282번길 82 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-06
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근린주택
대전 서구 용문로 103
건물: 111.87평 , 토지(대지권): 109.29평 |
1,099,776,040원
1,099,776,040원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-11
|
근린주택
대전 서구 탄방동 64-15
[임차권등기]
건물: 196.37평 , 토지(대지권): 111.20평 |
2,328,957,480원
1,141,189,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린주택
대전 서구 변동서로28번길 12-24
건물: 125.94평 , 토지(대지권): 65.34평 |
894,613,280원
438,360,000원 |
유찰
(2회)
|
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2025-02-12
|
근린주택
대전 서구 갈마로 212-10 (갈마동,해피하우스)
건물: 228.41평 , 토지(대지권): 130.11평 |
2,149,666,280원
1,504,766,000원 |
유찰
(1회)
|
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2025-02-13
|
근린주택
대전 서구 월평동 318
건물: 119.45평 , 토지(대지권): 64.61평 |
1,197,667,450원
838,367,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-20
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근린주택
대전 서구 도솔로 280-1
건물: 132.52평 , 토지(대지권): 88.12평 |
1,226,418,800원
858,493,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-26
|
근린주택
대전 서구 도산로282번길 82
건물: 166.51평 , 토지(대지권): 80.28평 |
1,457,514,340원
714,182,000원 |
유찰
(2회)
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