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이 물건의 사건번호는 2023타경835 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전광역시 서구 월평동 318 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경835이며 대전지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,197,667,450원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 838,367,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 83,836,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 서구 월평동 318
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
213.60㎡(64.61평) |
| 건물면적 |
394.87㎡(119.45평) |
| 사건번호 |
2023타경835 |
| 감정평가액 |
1,197,667,450원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 838,367,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 83,836,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월평동 318 |
대 |
213.6㎡ (64.61평)
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건물
월평로13번길 19 |
1층 근린생활시설 |
116.48㎡ (35.24평)
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| 2층 주택 |
101.43㎡ (30.68평)
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| 3층 주택 |
91.98㎡ (27.82평)
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| 4층 주택 |
84.98㎡ (25.71평)
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대전광역시 서구 월평동 소재 ‘월평초등학교’ 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
404호 |
2022.01.19 |
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| 전OO |
404호 |
2020.12.28 |
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| 이OO |
403호 |
2021.01.25. |
[보]100,000,000원
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| 김OO |
402호 |
2021.01.05. |
[보]100,000,000원
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| 유OO |
401호 |
2021.01.27 |
[보]75,000,000원
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| 김OO |
304호 |
2020.12.31. |
[보]100,000,000원
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| 안OO |
301호 |
2022.02.17. |
[보]100,000,000원
|
| 이OO |
302호 |
2021.01.28. |
[보]100,000,000원
|
| 김OO |
204호 |
2022.02.15. |
[보]30,000,000원
[월]300,000원 |
| 이OO |
203호 |
2022.01.19 |
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| 한OO |
203호 |
2022.01.19. |
[보]100,000,000원
|
| 박OO |
201호 |
2022.06.13 |
|
| 이OO |
201호 |
2020.12.24. |
[보]100,000,000원
|
| 최OO |
202호 |
2022.02.25. |
[보]100,000,000원
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| ㈜OO |
103호 |
2021.03.09 |
|
| 유OO |
101호 |
2022.09.20. |
[보]30,000,000원
[월]350,000원 |
| 박OO |
102호 |
2022.03.07. |
[보]10,000,000원
[월]350,000원 |
| 백OO |
303호 |
2020.12.18. |
[보]100,000,000원
|
| 한OO |
404호 |
2022.01.19. |
[보]95,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월24일 |
근저당권
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420,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년12월17일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2020년12월17일 |
근저당권
|
132,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년1월30일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년2월6일 |
임의경매
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| 2023년2월9일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
| 2023년2월17일 |
임차권설정
|
100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 서구 월평동 소재 ‘월평초등학교’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 19명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1: 2020.07.24. 근저당권
목록2: 2020.12.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경835 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-12
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근린주택
대전 서구 변동서로28번길 12-24
건물: 125.94평 , 토지(대지권): 65.34평 |
894,613,280원
438,360,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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근린주택
대전 서구 도산로282번길 82
건물: 166.51평 , 토지(대지권): 80.28평 |
1,457,514,340원
714,182,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-13
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근린주택
대전 서구 월평동 318
건물: 119.45평 , 토지(대지권): 64.61평 |
1,197,667,450원
838,367,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-20
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근린주택
대전 서구 도솔로 280-1
건물: 132.52평 , 토지(대지권): 88.12평 |
1,226,418,800원
858,493,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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근린주택
대전 서구 용문로 103
건물: 111.87평 , 토지(대지권): 109.29평 |
1,099,776,040원
1,099,776,040원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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근린주택
대전 서구 탄방동 64-15
[임차권등기]
건물: 196.37평 , 토지(대지권): 111.20평 |
2,328,957,480원
1,141,189,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-12
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근린주택
대전 서구 갈마로 212-10 (갈마동,해피하우스)
건물: 228.41평 , 토지(대지권): 130.11평 |
2,149,666,280원
1,504,766,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경835 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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