소 재 지	경상남도 거제시 계룡로11길 17-36, 105동 3층301호 (고현동,계룡리더스빌)  경상남도 거제시 고현동 545-11
물건용도	다세대/빌라
토지면적	346.78㎡(104.90평)
건물면적	193.74㎡(58.61평)
사건번호	2024타경26140
감정평가액	368,000,000원
최저입찰가	(100%) 368,000,000원
입찰보증금	(10%) 36,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 계룡로11길 17-36	6390.0 분의 346.78	346.78㎡ (104.90평)
건물 계룡로11길 17-36	3층301호 (고현동,계룡리더스빌) 철근콘크리트구조	193.7435㎡ (58.61평)

경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년7월27일	근저당권	440,000,000원
2024년6월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 장목면 옥포대첩로 536-23,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 37.61평	308,000,000원 308,000,000원	신건 (0회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 고현로6길 15, 4층403호  건물: 19.14평  , 토지(대지권): 17.24평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 고현천로 225, 503동  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 31.07평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 고현천로 225, 501동  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 31.07평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 장목면 거제북로 1124,  건물: 18.50평  , 토지(대지권): 26.20평	67,000,000원 67,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 계룡로11길 17-36, 105동  건물: 58.61평  , 토지(대지권): 104.90평	368,000,000원 368,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 옥포로24길 16, 3층301호  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.97평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 옥포대첩로 430-17, 2층202호  건물: 78.22평  , 토지(대지권): 74.18평	388,000,000원 310,400,000원	재진행 (1회)
2025-02-10	다세대/빌라  경남 거제시 장평로1길 6, 1층102호  건물: 21.64평  , 토지(대지권): 12.03평	87,000,000원 69,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 사등면 성포로 124,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 36.49평	269,000,000원 215,200,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 고현천로 227, 204동 [임차권등기]  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 40.25평	285,000,000원 228,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	다세대/빌라  경남 거제시 연초면 연하해안로 637-6,  건물: 14.67평  , 토지(대지권): 33.25평	60,000,000원 48,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-03	다세대/빌라  경남 거제시 옥포로17길 3, 3층302호  건물: 13.57평  , 토지(대지권): 15.12평	47,000,000원 37,600,000원	유찰 (1회)
2025-02-10	다세대/빌라  경남 거제시 용소7길 36-3, 1동  건물: 20.97평  , 토지(대지권): 50.33평	95,000,000원 76,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 고현천로 225, 502동  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 31.07평	195,000,000원 124,800,000원	유찰 (2회)