본 건은 경상남도 거제시 사등면 성포로 124,에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 정OOO이고 채권자인
진OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023.7.27. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 269,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 215,200,000원으로 떨어져
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경25833 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 사등면 성포로 124, 105동 2층203호 (미래미라지) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경25833이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 269,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 215,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 21,520,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 사등면 성포로 124, 105동 2층203호 (미래미라지)
경상남도 거제시 사등면 성포리 356
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
120.64㎡(36.49평) |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경25833 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 215,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,520,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
성포로 124 |
11249.0 분의 120.6447 |
120.644㎡ (36.49평)
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건물
성포로 124 |
2층203호 (미래미라지) 철근콘크리트구조 |
84.9701㎡ (25.70평)
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경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
203호 전부 |
2023.10.04 |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| TROO |
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2023.09.28 |
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| 김OO |
전부 |
2023.10.04 |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
TRAN GIA KHANG:임대차관계 불분명.김미현(계약자):임차인 조갑용의 배우자임조갑용:임차인 김미현의 배우자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월27일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2024년1월15일 |
가압류
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30,879,432원 |
| 2024년1월16일 |
가압류
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48,002,161원 |
| 2024년1월25일 |
가압류
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13,343,303원 |
| 2024년2월1일 |
가압류
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26,937,639원 |
| 2024년2월21일 |
가압류
|
30,641,739원 |
| 2024년2월22일 |
가압류
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18,581,625원 |
| 2024년3월11일 |
가압류
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35,710,102원 |
| 2024년3월11일 |
가압류
|
332,232,929원 |
| 2024년3월14일 |
가압류
|
59,046,231원 |
| 2024년3월18일 |
가압류
|
55,947,744원 |
| 2024년4월3일 |
압류
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| 2024년4월12일 |
압류
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| 2024년4월19일 |
가압류
|
51,000,000원 |
| 2024년5월23일 |
가압류
|
9,810,372원 |
| 2024년6월13일 |
임의경매
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| 2024년7월15일 |
가압류
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51,219,919원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25833 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
203,525,500원
83,364,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
203,525,500원
83,364,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
210,525,500원
86,231,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
210,525,500원
86,231,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
210,525,500원
86,231,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
210,525,500원
86,231,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
255,525,500원
104,663,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10,
[유치권]
건물: 23.15평 , 토지(대지권): 105.03평 |
255,525,500원
104,663,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경남 거제시 계룡로 36, 4층402호
[임차권등기]
건물: 24.83평 , 토지(대지권): 14.34평 |
120,000,000원
8,246,000원 |
유찰
(12회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 옥포로21길 12, 가동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 10.62평 |
36,000,000원
14,746,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경남 거제시 용소1길 10-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.28평 , 토지(대지권): 13.33평 |
85,000,000원
27,853,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경남 거제시 연초면 소오비1길 31-11,
건물: 20.11평 , 토지(대지권): 36.99평 |
110,000,000원
36,045,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경남 거제시 옥수로1길 17, 1층104호
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 12.40평 |
39,000,000원
12,779,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
경남 거제시 거제면 서정리 771-5
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 29.95평 |
90,000,000원
29,491,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-10
|
다세대/빌라
경남 거제시 거제면 서정리 771-5
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 29.95평 |
90,000,000원
29,491,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경25833 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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