[ 경상남도 거제시 다세대/빌라 법원경매 ]
거제시경매, 거제면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 4181 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
합필
토지등기부상 수필의 토지를 1핑의 토지로 합하여 등기하는 것.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4181 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 거제시 거제면 서정리 771-5 101동 2층201호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4181이며 창원지방법원 통영지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 90,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 36,864,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 3,686,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제면 서정리 771-5 101동 2층201호
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
99.00㎡(29.95평) |
| 건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
| 사건번호 |
2023타경4181 |
| 감정평가액 |
90,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 36,864,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,686,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서정리 771-5 |
1584.0 분의 99.0 |
99.0㎡ (29.95평)
|
건물
서정리 771-5 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
59.8446㎡ (18.10평)
|
|
경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
|
|
|
| 김OO |
|
2022.03.16 |
|
| 김OO |
|
|
|
| 김OO |
건물의 전부 |
|
[보]100,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
김경오 : 공부상 101동 201호의 전세권자로서 전세권설정등기일은 2015. 8. 17.임. 전입인 김석일 : 공부상 101동 201호의 임차인임. 임대차관계 불분명. 김현영, 이호열 : 공부상 102동 201호 소유자임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2014년11월5일 |
근저당권
|
39,000,000원 |
| 2015년8월17일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월9일 |
가압류
|
74,000,000원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 거제시 거제면 서정리 소재 "거제제일중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.5.[근저당권] |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4181 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-20
|
다세대/빌라
경남 거제시 옥포로21길 12, 가동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 10.62평 |
36,000,000원
14,746,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-13
|
다세대/빌라
경남 거제시 옥수로1길 17, 1층104호
건물: 14.51평 , 토지(대지권): 12.40평 |
39,000,000원
12,779,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-13
|
다세대/빌라
경남 거제시 옥포중앙로 16, 1층105호
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 11.38평 |
44,000,000원
22,528,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-03
|
다세대/빌라
경남 거제시 옥포로17길 3, 3층302호
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 15.12평 |
47,000,000원
37,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-03
|
다세대/빌라
경남 거제시 연초면 연하해안로 637-6,
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 33.25평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-03
|
다세대/빌라
경남 거제시 사등면 성포로 110-1,
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 20.03평 |
66,000,000원
33,792,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-20
|
다세대/빌라
경남 거제시 장목면 거제북로 1124,
|
67,000,000원
67,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-13
|
다세대/빌라
경남 거제시 고현로6길 15, 4층403호
건물: 19.14평 , 토지(대지권): 17.24평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-20
|
다세대/빌라
경남 거제시 옥포로24길 16, 3층301호
|
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
경남 거제시 거제대로 4601, 102동
건물: 23.55평 , 토지(대지권): 35.12평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-13
|
다세대/빌라
경남 거제시 용소1길 10-1, 4층401호
[임차권등기]
건물: 23.28평 , 토지(대지권): 13.33평 |
85,000,000원
27,853,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
경남 거제시 장평로1길 6, 1층102호
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 12.03평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
경남 거제시 거제면 서정리 771-5
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 29.95평 |
90,000,000원
36,864,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
경남 거제시 거제면 서정리 771-5
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 29.95평 |
90,000,000원
36,864,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-06
|
다세대/빌라
경남 거제시 거제면 서정리 771-5
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 29.95평 |
90,000,000원
36,864,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경4181 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
