소 재 지	경상남도 거제시 옥포로24길 16, 3층301호 (옥포동,광민까치빌라)  경상남도 거제시 옥포동 520-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	49.50㎡(14.97평)
건물면적	84.99㎡(25.71평)
사건번호	2024타경26317
감정평가액	77,000,000원
최저입찰가	(100%) 77,000,000원
입찰보증금	(10%) 7,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 옥포로24길 16	563.1 분의 49.503	49.503㎡ (14.97평)
건물 옥포로24길 16	3층301호 (옥포동,광민까치빌라) 철근콘크리트구조	84.99㎡ (25.71평)

본건1)은 경상남도 거제시 연초면 명동리 소재 "명동보건진료소"의 북동측에 위치. 주거지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월30일	근저당권	169,000,000원
2023년9월13일	가처분
2024년6월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다. 입찰일은 2025.01.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건1)은 경상남도 거제시 연초면 명동리 소재 "명동보건진료소"의 북동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 생산관리지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	다세대/빌라  경남 거제시 거제면 서정리 771-5  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 29.95평	110,000,000원 56,320,000원	유찰 (4회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 용소1길 10-1, 4층401호 [임차권등기]  건물: 23.28평  , 토지(대지권): 13.33평	85,000,000원 27,853,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 연초면 소오비1길 31-11,  건물: 20.11평  , 토지(대지권): 36.99평	110,000,000원 36,045,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 옥수로1길 17, 1층104호  건물: 14.51평  , 토지(대지권): 12.40평	39,000,000원 12,779,000원	유찰 (5회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 사등면 성포로 124,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 36.49평	287,000,000원 146,944,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 옥포중앙로 16, 1층105호  건물: 13.88평  , 토지(대지권): 11.38평	44,000,000원 22,528,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 옥포로24길 34, 3,4층302호  건물: 41.00평  , 토지(대지권): 26.39평	162,000,000원 82,944,000원	유찰 (3회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 장목면 옥포대첩로 536-23,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 37.61평	308,000,000원 308,000,000원	신건 (0회)
2025-01-13	다세대/빌라  경남 거제시 고현로6길 15, 4층403호  건물: 19.14평  , 토지(대지권): 17.24평	77,000,000원 77,000,000원	신건 (0회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10, [유치권]  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 105.03평	203,525,500원 83,364,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10, [유치권]  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 105.03평	203,525,500원 83,364,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10, [유치권]  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 105.03평	210,525,500원 86,231,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10, [유치권]  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 105.03평	210,525,500원 86,231,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10, [유치권]  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 105.03평	210,525,500원 86,231,000원	유찰 (8회)
2025-01-20	다세대/빌라  경남 거제시 일운면 거제대로 2400-10, [유치권]  건물: 23.15평  , 토지(대지권): 105.03평	210,525,500원 86,231,000원	유찰 (8회)