경상남도 고현천로 225, 다세대/빌라 경매 거제시
2024타경24687
소재지 - 경상남도 거제시 고현천로 225, 502동 2층205호 (상동동,상동파크아델하임)
감정가 : 195,000,000
최저가 : 124,800,000
매각기일 : 2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2024타경24687 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 고현천로 225, 502동 2층205호 (상동동,상동파크아델하임) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경24687이며 창원지방법원 통영지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 195,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 124,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰보증금은 12,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 고현천로 225, 502동 2층205호 (상동동,상동파크아델하임)
경상남도 거제시 상동동 1076
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
102.71㎡(31.07평) |
| 건물면적 |
73.17㎡(22.13평) |
| 사건번호 |
2024타경24687 |
| 감정평가액 |
195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 124,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
고현천로 225 |
6368.3 분의 102.7 |
102.714㎡ (31.07평)
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건물
고현천로 225 |
2층205호 (상동동,상동파크아델하임) 철근콘크리트구조 |
73.1702㎡ (22.13평)
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경상남도 거제시 상동동 소재‘거제고현초등학교’북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
205호 전부 |
2017.10.27 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김태동:경매신청채권자로서 배당요구일자는 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월5일 |
근저당권
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82,560,000원 |
| 2018년11월29일 |
압류
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| 2020년12월1일 |
압류
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| 2022년8월11일 |
압류
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| 2022년10월28일 |
압류
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| 2022년11월24일 |
압류
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| 2023년4월13일 |
공매공고
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| 2023년4월24일 |
압류
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| 2024년3월5일 |
압류
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| 2024년5월17일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.01.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 상동동 소재‘거제고현초등학교’북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.4.5. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경24687 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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다세대/빌라
경남 거제시 장목면 옥포대첩로 536-23,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 37.61평 |
308,000,000원
308,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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다세대/빌라
경남 거제시 고현로6길 15, 4층403호
건물: 19.14평 , 토지(대지권): 17.24평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 고현천로 225, 503동
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 31.07평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 고현천로 225, 501동
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 31.07평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 장목면 거제북로 1124,
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 26.20평 |
67,000,000원
67,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 계룡로11길 17-36, 105동
건물: 58.61평 , 토지(대지권): 104.90평 |
368,000,000원
368,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 옥포로24길 16, 3층301호
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.97평 |
77,000,000원
77,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 옥포대첩로 430-17, 2층202호
건물: 78.22평 , 토지(대지권): 74.18평 |
388,000,000원
310,400,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
경남 거제시 장평로1길 6, 1층102호
건물: 21.64평 , 토지(대지권): 12.03평 |
87,000,000원
69,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 사등면 성포로 124,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 36.49평 |
269,000,000원
215,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 고현천로 227, 204동
[임차권등기]
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 40.25평 |
285,000,000원
228,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경남 거제시 연초면 연하해안로 637-6,
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 33.25평 |
60,000,000원
48,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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다세대/빌라
경남 거제시 옥포로17길 3, 3층302호
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 15.12평 |
47,000,000원
37,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-10
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다세대/빌라
경남 거제시 용소7길 36-3, 1동
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 50.33평 |
95,000,000원
76,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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다세대/빌라
경남 거제시 고현천로 225, 502동
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 31.07평 |
195,000,000원
124,800,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경24687 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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