감정가는
114,000,000원입니다.
최저입찰가는 114,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 11,400,000원 입니다.
▣ 위치 : 울산광역시 동구 방어진순환도로 1099, 7층707호 (서부동,신광그린파크)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 102914
▣ 집행법원 : 울산지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경102914 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2024타경102914의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 울산광역시 동구 방어진순환도로 1099, 7층707호 (서부동,신광그린파크) 입니다.
감정가는 114,000,000원이며, 최저입찰가는 114,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,400,000원입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 1099, 7층707호 (서부동,신광그린파크)
울산광역시 동구 서부동 290-6
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
19.50㎡(5.90평) |
| 건물면적 |
59.88㎡(18.11평) |
| 사건번호 |
2024타경102914 |
| 감정평가액 |
114,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 114,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,400,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
방어진순환도로 1099 |
4412000.0 분의 19498.0 |
19.498㎡ (5.90평)
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건물
방어진순환도로 1099 |
7층707호 (서부동,신광그린파크) 철근콘크리트벽식구조 |
59.88㎡ (18.11평)
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대상물건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운고등학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년5월7일 |
근저당권
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63,250,000원 |
| 2024년3월4일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 울산광역시 동구 서부동 소재 "현대청운고등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 114,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,887,781원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경102914 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-08
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아파트
울산 동구 봉수로 250, 109동
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 6.86평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 1099, 7층707호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 5.90평 |
114,000,000원
114,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 북진1길 40, 2층205호
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 10.83평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
울산 동구 봉수로 290, 111동
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369,000,000원
369,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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아파트
울산 동구 명덕로 30, 110동
건물: 4.23평 , 토지(대지권): 2.18평 |
28,067,000원
19,647,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-23
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아파트
울산 동구 문현1길 32, 4층
건물: 25.02평 , 토지(대지권): 17.66평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
울산 동구 옥류로 87, 8층813호
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 6.99평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-05
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아파트
울산 동구 봉수로 370, 101동
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 7.04평 |
234,000,000원
163,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
|
아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 화잠로 75, 7층
건물: 25.40평 , 토지(대지권): 16.55평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 안산로 50, 113동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.22평 |
92,000,000원
64,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 남목15길 31-5, 1층103호
건물: 17.80평 , 토지(대지권): 13.16평 |
58,000,000원
40,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
울산 동구 대송3길 10, 201동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 12.10평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경102914 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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