감정가는
28,067,000원입니다.
최저입찰가는 19,647,000원(70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,964,700원 입니다.
O 위치 : 울산광역시 동구 명덕로 30, 110동 6층601호 (서부동,현대패밀리명덕아파트)
O 유형 : 아파트
O 사건번호 : 2024 타경 101782
O 집행법원 : 울산지방법원
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이 물건의 사건번호는 2024타경101782 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 동구 명덕로 30, 110동 6층601호 (서부동,현대패밀리명덕아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경101782이며 울산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 28,067,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 19,647,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 1,964,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 동구 명덕로 30, 110동 6층601호 (서부동,현대패밀리명덕아파트)
울산광역시 동구 서부동 238-29
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
7.20㎡(2.18평) |
| 건물면적 |
13.97㎡(4.23평) |
| 사건번호 |
2024타경101782 |
| 감정평가액 |
28,067,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 19,647,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,964,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명덕로 30 |
39777 분의 7.20 |
7.20㎡ (2.18평)
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건물
명덕로 30 |
6층601호 (서부동,현대패밀리명덕아파트) 철근콘크리트구조 |
13.28㎡ (4.02평)
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제시외건물
명덕로 30 |
명덕로 30 |
0.69
㎡(0.21평) |
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울산광역시 동구 서부동 현대고등학교 동측 인근에 소재하는 현대패밀리명덕(1차)아파트 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2024년2월1일 |
강제경매
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| 2024년7월18일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 동구 서부동 현대고등학교 동측 인근에 소재하는 현대패밀리명덕(1차)아파트 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.01. 개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101782 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 봉수로 94, 706동
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 7.09평 |
124,000,000원
60,760,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
190,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
194,000,000원
95,060,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
184,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-07
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 101동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 33.93평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
울산 동구 대송3길 10, 201동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 12.10평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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아파트
울산 동구 봉수로 250, 109동
건물: 15.61평 , 토지(대지권): 6.86평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-09
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아파트
울산 동구 화잠로 51, 104동
건물: 37.15평 , 토지(대지권): 49.07평 |
372,000,000원
127,596,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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아파트
울산 동구 방어진순환도로 470, 9층906호
[임차권등기]
건물: 17.90평 , 토지(대지권): 2.96평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
|
아파트
울산 동구 안산로 50, 101동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.22평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-15
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아파트
울산 동구 옥류로 87, 4층412호
건물: 16.53평 , 토지(대지권): 6.99평 |
78,000,000원
54,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-16
|
아파트
울산 동구 동진3길 25, 5층606호
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 12.71평 |
81,000,000원
27,783,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 전하로 64, 10층1005호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 5.70평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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아파트
울산 동구 화잠로 75, 7층
건물: 25.40평 , 토지(대지권): 16.55평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경101782 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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